2026년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 광양시2026년 7월 부과분
영신그린빌아파트
전남광주통합특별시 광양시 예구1길 8
세대당 평균 월 관리비
207,226원
- 광양시 ㎡당 중앙값
- 1,911원
- 광양시 세대당 중앙값
- 167,501원
광양시 99곳 중 15번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 86%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 광양시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 277세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2000.12 (26년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 249대
- CCTV
- 47대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 24,355㎡
- 전용면적 합계
- 20,736㎡
- 시공사
- 영신종합건설
- 관리업체
- (주)에이원
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
광양시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
19개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광양시 중앙값
일반관리비 35,195원 단지 총액 975만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 39,489원 단지 총액 1,094만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 7,918원 단지 총액 219만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 94,416원 단지 총액 2,615만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 30,208원 단지 총액 837만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비82,601원
개별사용료94,416원
장기수선충당금30,208원
2026년 7월 세대당 합계207,226원
단지 총액57,401,677원
참고: 잡수입289,709
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 59,534,397원 · 세대당 214,925
- 2025년 9월 52,663,117원 · 세대당 190,119
- 2025년 10월 51,315,527원 · 세대당 185,254
- 2025년 11월 50,015,267원 · 세대당 180,560
- 2025년 12월 51,542,787원 · 세대당 186,075
- 2026년 1월 50,499,977원 · 세대당 182,310
- 2026년 2월 48,631,387원 · 세대당 175,564
- 2026년 3월 48,828,917원 · 세대당 176,277
- 2026년 4월 47,825,047원 · 세대당 172,653
- 2026년 5월 49,034,397원 · 세대당 177,019
- 2026년 6월 49,935,607원 · 세대당 180,272
- 2026년 7월 57,401,677원 · 세대당 207,226
작년 같은 달과 비교
▼
2025년 7월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -2,526원
2025년 7월58,101,387원
2026년 7월57,401,677원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6,421만원
- 월 부과액8,367,720원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,637원
광양시 ㎡당 적립금 중앙값 5,714원 대비-54%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광양시 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.02%
전세-0.01%
전남광주매매 +0.01% · 전세 +0.01%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
112세대 166,095원 -
26평
전용 84.9㎡
165세대 235,135원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.