인천광역시 미추홀구2026년 8월 부과분
주안태화아파트
인천광역시 미추홀구 석정로 360
세대당 평균 월 관리비
299,274원
- 미추홀구 ㎡당 중앙값
- 2,689원
- 미추홀구 세대당 중앙값
- 259,339원
미추홀구 92곳 중 1번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 100%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 미추홀구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 143세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1993.05 (33년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리비 부과면적
- 4,455㎡
- 전용면적 합계
- 11,453㎡
- 시공사
- 주식회사 태화주택
- 관리업체
- 주식회사 푸른종합주택관리
동네보다 튀는 항목
미추홀구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 미추홀구 중앙값
일반관리비 55,697원 단지 총액 796만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 54,889원 단지 총액 785만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,845원 단지 총액 169만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 119,784원 단지 총액 1,713만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 57,059원 단지 총액 816만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비122,431원
개별사용료119,783원
장기수선충당금57,058원
2026년 8월 세대당 합계299,273원
단지 총액42,796,155원
참고: 잡수입2,872,575
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 38,603,280원 · 세대당 269,953
- 2025년 10월 33,798,290원 · 세대당 236,351
- 2025년 11월 35,000,244원 · 세대당 244,756
- 2025년 12월 35,879,230원 · 세대당 250,903
- 2026년 1월 35,977,640원 · 세대당 251,591
- 2026년 2월 37,766,395원 · 세대당 264,100
- 2026년 3월 35,130,965원 · 세대당 245,671
- 2026년 4월 35,166,225원 · 세대당 245,917
- 2026년 5월 33,581,125원 · 세대당 234,833
- 2026년 6월 35,340,072원 · 세대당 247,133
- 2026년 7월 36,705,035원 · 세대당 256,678
- 2026년 8월 42,796,155원 · 세대당 299,273
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +18,479원
2025년 8월40,153,610원
2026년 8월42,796,155원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 2,428만원
- 월 부과액8,159,395원
- 월 사용액7,376,000원
- ㎡당 적립금27,898원
미추홀구 ㎡당 적립금 중앙값 8,024원 대비+248%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주미추홀구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.02%
전세+0.05%
인천매매 +0.02% · 전세 +0.14%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 58.3㎡
63세대 217,916원 -
26평
전용 85.0㎡
40세대 317,421원 -
33평
전용 109.5㎡
40세대 409,265원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.