인천광역시 부평구2026년 8월 부과분
유진마젤란주상복합
인천광역시 부평구 장제로 150
세대당 평균 월 관리비
383,440원
- 부평구 ㎡당 중앙값
- 2,547원
- 부평구 세대당 중앙값
- 250,710원
부평구 122곳 중 4번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 98%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부평구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 110세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2005.03 (21년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 133대
- CCTV
- 67대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 0 · 청소 2명
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 10,379㎡
- 전용면적 합계
- 7,713㎡
- 시공사
- 유진기업(주)
- 관리업체
- 율산개발 유한회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부평구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부평구 중앙값
일반관리비 88,118원 단지 총액 969만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 20,153원 단지 총액 222만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 13,219원 단지 총액 145만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 244,514원 단지 총액 2,690만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 17,435원 단지 총액 192만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비121,490원
개별사용료244,514원
장기수선충당금17,435원
2026년 8월 세대당 합계383,439원
단지 총액42,178,381원
참고: 잡수입1,521,864
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 42,569,004원 · 세대당 386,990
- 2025년 10월 31,972,435원 · 세대당 290,658
- 2025년 11월 32,213,219원 · 세대당 292,847
- 2025년 12월 36,332,116원 · 세대당 330,291
- 2026년 1월 35,747,859원 · 세대당 324,980
- 2026년 2월 41,069,490원 · 세대당 373,359
- 2026년 3월 30,246,500원 · 세대당 274,968
- 2026년 4월 32,322,824원 · 세대당 293,843
- 2026년 5월 29,909,175원 · 세대당 271,901
- 2026년 6월 32,771,655원 · 세대당 297,924
- 2026년 7월 38,604,412원 · 세대당 350,949
- 2026년 8월 42,178,381원 · 세대당 383,439
작년 같은 달과 비교
▼
2025년 8월 대비 단지 총액 -7%
세대당 -28,200원
2025년 8월45,280,382원
2026년 8월42,178,381원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 7,918만원
- 월 부과액1,917,870원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금17,264원
부평구 ㎡당 적립금 중앙값 10,055원 대비+72%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부평구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.08%
전세+0.12%
인천매매 +0.02% · 전세 +0.14%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 69.2㎡
82세대 378,262원 -
21평
전용 70.1㎡
14세대 383,293원 -
23평
전용 75.7㎡
14세대 413,917원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.