전남광주통합특별시 광산구2026년 8월 부과분
무진로 더브이 벨라코트
전남광주통합특별시 광산구 무진대로212번길 13-9
세대당 평균 월 관리비
316,138원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 2,406원
- 광산구 세대당 중앙값
- 244,308원
광산구 203곳 중 107번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 48%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 176세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2023.03 (3년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 295대
- CCTV
- 103대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 23,493㎡
- 전용면적 합계
- 12,294㎡
- 시공사
- 브이건설
- 관리업체
- 현대아미스(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비항목별 명세
14개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 60,335원 단지 총액 1,062만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 51,903원 단지 총액 913만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 5,117원 단지 총액 90만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 198,783원 단지 총액 3,499만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
공용관리비117,355원
개별사용료198,782원
장기수선충당금0원
2026년 8월 세대당 합계316,137원
단지 총액55,640,246원
참고: 잡수입2,672,470
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 49,910,087원 · 세대당 283,580
- 2025년 10월 42,313,697원 · 세대당 240,418
- 2025년 11월 37,299,481원 · 세대당 211,928
- 2025년 12월 37,945,065원 · 세대당 215,596
- 2026년 1월 40,841,848원 · 세대당 232,055
- 2026년 2월 41,548,637원 · 세대당 236,071
- 2026년 3월 37,044,713원 · 세대당 210,481
- 2026년 4월 39,328,661원 · 세대당 223,458
- 2026년 5월 37,261,595원 · 세대당 211,713
- 2026년 6월 41,268,129원 · 세대당 234,478
- 2026년 7월 47,100,092원 · 세대당 267,614
- 2026년 8월 55,640,246원 · 세대당 316,137
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +15%
세대당 +40,945원
2025년 8월48,433,760원
2026년 8월55,640,246원
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.00%
전세+0.01%
전남광주매매 +0.01% · 전세 +0.01%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.2㎡
36세대 268,056원 -
18평
전용 59.5㎡
32세대 269,097원 -
18평
전용 59.7㎡
36세대 270,183원 -
26평
전용 84.9㎡
72세대 384,049원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.