기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 광산구 우산동

무진로 더브이 벨라코트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 광산구 무진대로212번길 13-9

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,544원 광산구 대비 낮음 18%
  • 176세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
176세대
동수 · 최고층
2개 동 · 20층
사용승인
2023.03.31 (3년차)
관리비부과면적
23,493㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
브이건설
주차
295대
CCTV
103대
승강기
6대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
현대아미스(주)
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 광산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023284
무진로 더브이 벨라코트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 광산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 66,154원 495.6 11,643,114
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 60,823원 높음 47% 광산구 중앙값 ㎡당 311.0원 대비 455.7 10,704,904
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,363원 높음 111% 광산구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 17.7 415,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 568원 높음 119% 광산구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 4.3 99,970
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,400원 높음 64% 광산구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 18.0 422,440
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,463원 370.6 8,705,448
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,392원 낮음 8% 광산구 중앙값 ㎡당 149.0원 대비 137.8 3,237,066
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,554원 낮음 21% 광산구 중앙값 ㎡당 261.4원 대비 206.4 4,849,482
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 766원 높음 28% 광산구 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 5.7 134,900
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,750원 낮음 26% 광산구 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 20.6 484,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,374원 32.8 769,850
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,374원 높음 29% 광산구 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 32.8 769,850
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 86,108원 645.1 15,154,997
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 2,699원 비교 자료 없음 20.2 475,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 64,820원 높음 434% 광산구 중앙값 ㎡당 90.9원 대비 485.6 11,408,287
D09 수도료(공용) 공용 수도 15,332원 높음 1869% 광산구 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 114.9 2,698,350
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,699원 낮음 5% 광산구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 20.2 475,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 559원 낮음 63% 광산구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 4.2 98,360
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 206,099원 중앙값 1,886원/㎡ 낮음 18% 1,544 36,273,409

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,763,220원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,939만 25.01
  2. 3,859만 25.02
  3. 3,532만 25.03
  4. 3,627만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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