기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전남광주통합특별시 광산구 우산동
무진로 더브이 벨라코트 관리비 명세서
전남광주통합특별시 광산구 무진대로212번길 13-9
- 세대당 24만원
- ㎡당 1,801원 광산구 대비 ▼낮음 7%
- 176세대
- 3년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 176세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 20층
- 사용승인
- 2023.03.31 (3년차)
- 관리비부과면적
- 23,493㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 브이건설
- 주차
- 295대
- CCTV
- 103대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 현대아미스(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 자전거보관소
항목별 명세 25.10
막대 가운데 선 = 광산구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 광산구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 62,077원 |
합계의 26%
|
465.0 | 10,925,474 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 57,470원 | ▲높음 38% 광산구 중앙값 ㎡당 313.1원 대비 | 430.5 | 10,114,784 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 2,599원 | ▲높음 155% 광산구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 | 19.5 | 457,510 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 528원 | ▲높음 100% 광산구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 | 4.0 | 92,930 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 330원 | ▲높음 187% 광산구 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 | 2.5 | 58,080 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,149원 | ▼낮음 21% 광산구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 | 8.6 | 202,170 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 51,190원 |
합계의 21%
|
383.5 | 9,009,487 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 19,420원 | ▼낮음 5% 광산구 중앙값 ㎡당 153.8원 대비 | 145.5 | 3,417,875 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 28,254원 | ▼낮음 20% 광산구 중앙값 ㎡당 265.9원 대비 | 211.7 | 4,972,682 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 767원 | ▲높음 1% 광산구 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 | 5.7 | 134,930 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,750원 | ▼낮음 29% 광산구 중앙값 ㎡당 28.8원 대비 | 20.6 | 484,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 4,883원 |
합계의 2%
|
36.6 | 859,460 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 4,883원 | ▲높음 30% 광산구 중앙값 ㎡당 28.2원 대비 | 36.6 | 859,460 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 122,269원 |
합계의 51%
|
916.0 | 21,519,276 | |
D05 |
가스사용료(공용) 공용 가스 | 2,784원 | 비교 자료 없음 | 20.9 | 490,000 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 98,049원 | ▲높음 845% 광산구 중앙값 ㎡당 77.8원 대비 | 734.5 | 17,256,676 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 17,925원 | ▲높음 2527% 광산구 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 | 134.3 | 3,154,750 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,784원 | ▼낮음 2% 광산구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 | 20.9 | 490,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 703원 | ▼낮음 62% 광산구 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 | 5.3 | 123,760 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 23원 | ▼낮음 99% 광산구 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 | 0.2 | 4,090 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 240,419원 | 중앙값 1,929원/㎡ ▼낮음 7% | 1,801 | 42,313,697 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,954,550원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 10개월 단지 관리비
단지 총액
- 3,939만 25.01
- 3,859만 25.02
- 3,532만 25.03
- 3,627만 25.04
- 3,459만 25.05
- 3,599만 25.06
- 4,531만 25.07
- 4,843만 25.08
- 4,991만 25.09
- 4,231만 25.10
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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