기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전남광주통합특별시 광산구 우산동
무진로 더브이 벨라코트 관리비 명세서
전남광주통합특별시 광산구 무진대로212번길 13-9
- 세대당 22만원
- ㎡당 1,642원 광산구 대비 ▼낮음 17%
- 176세대
- 3년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 176세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 20층
- 사용승인
- 2023.03.31 (3년차)
- 관리비부과면적
- 23,493㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 브이건설
- 주차
- 295대
- CCTV
- 103대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 현대아미스(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 자전거보관소
항목별 명세 25.02
막대 가운데 선 = 광산구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 광산구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 61,305원 |
합계의 28%
|
459.3 | 10,789,624 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 54,773원 | ▲높음 33% 광산구 중앙값 ㎡당 309.6원 대비 | 410.3 | 9,640,124 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 2,778원 | ▲높음 149% 광산구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 | 20.8 | 488,930 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 538원 | ▲높음 106% 광산구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 | 4.0 | 94,660 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 500원 | ▲높음 754% 광산구 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 | 3.7 | 88,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 2,715원 | ▲높음 56% 광산구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 | 20.3 | 477,910 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 48,636원 |
합계의 22%
|
364.4 | 8,559,978 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 18,332원 | ▼낮음 8% 광산구 중앙값 ㎡당 148.9원 대비 | 137.3 | 3,226,496 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 27,554원 | ▼낮음 24% 광산구 중앙값 ㎡당 270.9원 대비 | 206.4 | 4,849,482 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,750원 | ▼낮음 28% 광산구 중앙값 ㎡당 28.7원 대비 | 20.6 | 484,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 5,438원 |
합계의 2%
|
40.7 | 957,000 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 5,438원 | ▲높음 81% 광산구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 | 40.7 | 957,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 103,865원 |
합계의 47%
|
778.1 | 18,280,240 | |
D05 |
가스사용료(공용) 공용 가스 | 2,841원 | 비교 자료 없음 | 21.3 | 500,000 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 79,017원 | ▲높음 494% 광산구 중앙값 ㎡당 99.7원 대비 | 592.0 | 13,907,020 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 17,643원 | ▲높음 1424% 광산구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 | 132.2 | 3,105,220 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,841원 | 0% 광산구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 | 21.3 | 500,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 523원 | ▼낮음 67% 광산구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 | 3.9 | 92,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,000원 | ▼낮음 52% 광산구 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 | 7.5 | 176,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 219,243원 | 중앙값 1,977원/㎡ ▼낮음 17% | 1,642 | 38,586,842 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 2,341,570원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 2개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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