2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 광산구2026년 1월 부과분
무진로 더브이 벨라코트
전남광주통합특별시 광산구 무진대로212번길 13-9
세대당 평균 월 관리비
232,056원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 2,035원
- 광산구 세대당 중앙값
- 207,392원
광산구 262곳 중 195번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 26%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 176세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2023.03 (3년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 295대
- CCTV
- 103대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 23,493㎡
- 전용면적 합계
- 12,294㎡
- 시공사
- 브이건설
- 관리업체
- 현대아미스(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비항목별 명세
14개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 61,729원 단지 총액 1,086만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 50,279원 단지 총액 885만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 5,466원 단지 총액 96만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 114,582원 단지 총액 2,017만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
공용관리비117,473원
개별사용료114,582원
장기수선충당금0원
2026년 1월 세대당 합계232,055원
단지 총액40,841,848원
참고: 잡수입2,740,200
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 38,586,842원 · 세대당 219,243
- 2025년 3월 35,322,592원 · 세대당 200,696
- 2025년 4월 36,273,409원 · 세대당 206,098
- 2025년 5월 34,591,457원 · 세대당 196,542
- 2025년 6월 35,992,085원 · 세대당 204,500
- 2025년 7월 45,311,170원 · 세대당 257,449
- 2025년 8월 48,433,760원 · 세대당 275,191
- 2025년 9월 49,910,087원 · 세대당 283,580
- 2025년 10월 42,313,697원 · 세대당 240,418
- 2025년 11월 37,299,481원 · 세대당 211,928
- 2025년 12월 37,945,065원 · 세대당 215,596
- 2026년 1월 40,841,848원 · 세대당 232,055
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 1월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +8,222원
2025년 1월39,394,708원
2026년 1월40,841,848원
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.00%
전세+0.01%
전남광주매매 +0.01% · 전세 +0.01%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.2㎡
36세대 196,762원 -
18평
전용 59.5㎡
32세대 197,526원 -
18평
전용 59.7㎡
36세대 198,323원 -
26평
전용 84.9㎡
72세대 281,905원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.