기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 광산구 우산동

무진로 더브이 벨라코트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 광산구 무진대로212번길 13-9

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 1,677원 광산구 대비 낮음 15%
  • 176세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
176세대
동수 · 최고층
2개 동 · 20층
사용승인
2023.03.31 (3년차)
관리비부과면적
23,493㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
브이건설
주차
295대
CCTV
103대
승강기
6대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
현대아미스(주)
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 광산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023284
무진로 더브이 벨라코트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 광산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 63,302원 474.2 11,141,174
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 58,071원 높음 34% 광산구 중앙값 ㎡당 325.5원 대비 435.0 10,220,414
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,313원 높음 105% 광산구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 17.3 407,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 515원 높음 99% 광산구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 3.9 90,650
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,404원 높음 76% 광산구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 18.0 423,110
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,488원 393.2 9,237,974
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,839원 낮음 7% 광산구 중앙값 ㎡당 152.3원 대비 141.1 3,315,604
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,262원 낮음 22% 광산구 중앙값 ㎡당 272.2원 대비 211.7 4,974,170
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,250원 높음 97% 광산구 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 9.4 220,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,138원 높음 10% 광산구 중앙값 ㎡당 28.3원 대비 31.0 728,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,592원 41.9 984,230
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,592원 높음 88% 광산구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 41.9 984,230
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 102,451원 767.5 18,031,330
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 2,869원 비교 자료 없음 21.5 505,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 78,302원 높음 462% 광산구 중앙값 ㎡당 104.4원 대비 586.6 13,781,210
D09 수도료(공용) 공용 수도 17,713원 높음 2368% 광산구 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 132.7 3,117,450
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,869원 높음 1% 광산구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 21.5 505,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 697원 낮음 61% 광산구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 5.2 122,670
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 223,834원 중앙값 1,973원/㎡ 낮음 15% 1,677 39,394,708

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,574,390원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,939만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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