기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 광산구 우산동

무진로 더브이 벨라코트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 광산구 무진대로212번길 13-9

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,472원 광산구 대비 낮음 21%
  • 176세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
176세대
동수 · 최고층
2개 동 · 20층
사용승인
2023.03.31 (3년차)
관리비부과면적
23,493㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
브이건설
주차
295대
CCTV
103대
승강기
6대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
현대아미스(주)
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 광산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023284
무진로 더브이 벨라코트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 광산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 59,619원 446.6 10,492,864
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 54,915원 높음 32% 광산구 중앙값 ㎡당 310.6원 대비 411.4 9,664,954
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,386원 높음 130% 광산구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 17.9 419,940
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 616원 높음 142% 광산구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 4.6 108,330
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 175원 높음 18% 광산구 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 1.3 30,800
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,528원 높음 1% 광산구 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 11.4 268,840
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,247원 376.4 8,843,506
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,177원 낮음 3% 광산구 중앙값 ㎡당 147.5원 대비 143.7 3,375,124
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,554원 낮음 21% 광산구 중앙값 ㎡당 262.3원 대비 206.4 4,849,482
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 766원 높음 12% 광산구 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 5.7 134,900
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,750원 낮음 23% 광산구 중앙값 ㎡당 26.8원 대비 20.6 484,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,999원 37.5 879,850
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,999원 높음 49% 광산구 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 37.5 879,850
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 81,677원 611.9 14,375,237
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 2,656원 비교 자료 없음 19.9 467,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 58,790원 높음 430% 광산구 중앙값 ㎡당 83.2원 대비 440.4 10,346,997
D09 수도료(공용) 공용 수도 16,886원 높음 3689% 광산구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 126.5 2,971,950
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,656원 낮음 6% 광산구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 19.9 467,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 689원 낮음 59% 광산구 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 5.2 121,290
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 196,542원 중앙값 1,854원/㎡ 낮음 21% 1,472 34,591,457

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,711,120원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,939만 25.01
  2. 3,859만 25.02
  3. 3,532만 25.03
  4. 3,627만 25.04
  5. 3,459만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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