경상북도 경산시2026년 7월 부과분
영남대역 코아루 더테라스
경상북도 경산시 궁당로 55
세대당 평균 월 관리비
276,133원
- 경산시 ㎡당 중앙값
- 2,052원
- 경산시 세대당 중앙값
- 187,167원
경산시 137곳 중 9번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 94%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 경산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 148세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2016.07 (10년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 178대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 15,142㎡
- 전용면적 합계
- 12,254㎡
- 시공사
- (주)홍성건설
- 관리업체
- 동우씨엠(주)
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
경산시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 경산시 중앙값
일반관리비 38,546원 단지 총액 570만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 96,942원 단지 총액 1,435만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,765원 단지 총액 115만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 106,321원 단지 총액 1,574만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 26,560원 단지 총액 393만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비143,252원
개별사용료106,320원
장기수선충당금26,560원
2026년 7월 세대당 합계276,133원
단지 총액40,867,728원
참고: 잡수입692,486
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 43,315,550원 · 세대당 292,672
- 2025년 9월 44,326,014원 · 세대당 299,500
- 2025년 10월 38,355,817원 · 세대당 259,160
- 2025년 11월 36,185,493원 · 세대당 244,496
- 2025년 12월 38,349,909원 · 세대당 259,121
- 2026년 1월 38,377,488원 · 세대당 259,307
- 2026년 2월 41,177,697원 · 세대당 278,227
- 2026년 3월 36,456,466원 · 세대당 246,327
- 2026년 4월 36,939,525원 · 세대당 249,591
- 2026년 5월 37,378,667원 · 세대당 252,558
- 2026년 6월 37,600,235원 · 세대당 254,055
- 2026년 7월 40,867,728원 · 세대당 276,133
작년 같은 달과 비교
▼
2025년 7월 대비 단지 총액 -8%
세대당 -25,156원
2025년 7월44,590,930원
2026년 7월40,867,728원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 427만원
- 월 부과액3,930,880원
- 월 사용액2,050,400원
- ㎡당 적립금13,490원
경산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,577원 대비+78%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주경산시 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.04%
전세+0.02%
경북매매 -0.00% · 전세 -0.02%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 82.8㎡
148세대 276,150원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.