전남광주통합특별시 화순군2026년 8월 부과분
화순부영3차아파트
전남광주통합특별시 화순군 광덕로 180
세대당 평균 월 관리비
120,486원
- 화순군 ㎡당 중앙값
- 1,856원
- 화순군 세대당 중앙값
- 138,142원
화순군 17곳 중 9번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 50%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 화순군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,244세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1997.12 (29년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 819대
- CCTV
- 21대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 14 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 80,742㎡
- 전용면적 합계
- 59,238㎡
- 시공사
- (주)부영
- 관리업체
- 부강주택관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
화순군 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화순군 중앙값
일반관리비 28,416원 단지 총액 3,535만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 43,959원 단지 총액 5,468만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,334원 단지 총액 290만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 45,777원 단지 총액 5,695만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 148,104,942원 · 세대당 119,055
- 2025년 10월 133,024,818원 · 세대당 106,933
- 2025년 11월 132,432,870원 · 세대당 106,457
- 2025년 12월 133,739,180원 · 세대당 107,507
- 2026년 1월 141,422,458원 · 세대당 113,683
- 2026년 2월 141,594,170원 · 세대당 113,821
- 2026년 3월 140,162,418원 · 세대당 112,670
- 2026년 4월 136,087,870원 · 세대당 109,395
- 2026년 5월 140,356,323원 · 세대당 112,826
- 2026년 6월 136,415,588원 · 세대당 109,658
- 2026년 7월 137,174,082원 · 세대당 110,268
- 2026년 8월 149,885,042원 · 세대당 120,486
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +7,250원
이 단지가 맺은 계약
전체 71건- 최근 12개월 계약
- 8건
- 최근 12개월 합계
- 7억 2,287만원
-
2026.05.26 17,860,000원
차선도색 공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.12.08 470,112,000원
경비용역 업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2025.12.08 182,472,000원
청소용역 업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2025.11.17 16,420,800원
재활용품수거업체 선정
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.17 8,956,800원
헌옷류 수거업체 선정
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2025.11.10 7,835,400원
소독 용역업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2025.11.10 3,850,000원
저수조청소 용역업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
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2025.10.27 15,360,000원
승강기유지보수업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2024.12.23 177,012,000원
청소용역 업체선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2024.12.09 455,856,000원
경비용역 업체선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2024.12.03 11,196,000원
헌옷류 수거업체 선정 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2024.12.03 23,138,400원
재활용품 수거업체 선정 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2024.11.25 7,479,000원
소독 용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2024.11.25 3,621,400원
저수조청소 용역업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.11.01 15,360,000원
승강기유지보수업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2024.05.20 12,620,000원
영상정보처리장치(CCTV)증설 공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2023.12.04 3,240,000원
저수조청소 용역업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
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2023.11.22 448,080,000원
경비용역 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2023.11.22 173,820,000원
청소용역업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2023.11.20 11,942,400원
헌옷류수거업체 선정
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2023.11.20 16,420,800원
재활용품수거업체 선정
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2023.11.20 7,479,000원
소독용역업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2023.11.02 15,360,000원
승강기유지보수업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2023.02.20 2,650,000원
기계설비 성능점검 용역사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2022.12.12 508,032,000원
경비용역 업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2022.12.12 169,704,000원
청소요역 업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2022.11.15 7,479,000원
소독용역업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2022.11.15 3,240,000원
저수조청소 용역업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
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2022.11.14 16,420,800원
헌옷류 수거업체 선정공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2022.11.14 720,000원
광고대행업체 선정
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주전남광주 기준(시군구 자료 없음) · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.8㎡
284세대 100,804원 -
15평
전용 49.9㎡
960세대 126,309원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.