2026년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 화순군2026년 2월 부과분
화순부영3차아파트
전남광주통합특별시 화순군 광덕로 180
세대당 평균 월 관리비
113,822원
- 화순군 ㎡당 중앙값
- 1,768원
- 화순군 세대당 중앙값
- 144,257원
화순군 29곳 중 16번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 46%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 2월 공개분 · 비교 대상 화순군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,244세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1997.12 (29년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 819대
- CCTV
- 21대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 14 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 80,742㎡
- 전용면적 합계
- 59,238㎡
- 시공사
- (주)부영
- 관리업체
- 부강주택관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
화순군 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화순군 중앙값
일반관리비 28,662원 단지 총액 3,566만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 44,573원 단지 총액 5,545만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,315원 단지 총액 412만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 37,272원 단지 총액 4,637만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
공용관리비76,549원
개별사용료37,271원
장기수선충당금0원
2026년 2월 세대당 합계113,821원
단지 총액141,594,170원
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 3월 132,746,170원 · 세대당 106,709
- 2025년 4월 125,616,742원 · 세대당 100,978
- 2025년 5월 132,263,480원 · 세대당 106,321
- 2025년 6월 128,938,068원 · 세대당 103,647
- 2025년 7월 138,158,019원 · 세대당 111,059
- 2025년 8월 140,865,340원 · 세대당 113,235
- 2025년 9월 148,104,942원 · 세대당 119,055
- 2025년 10월 133,024,818원 · 세대당 106,933
- 2025년 11월 132,432,870원 · 세대당 106,457
- 2025년 12월 133,739,180원 · 세대당 107,507
- 2026년 1월 141,422,458원 · 세대당 113,683
- 2026년 2월 141,594,170원 · 세대당 113,821
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 2월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +5,864원
2025년 2월134,298,690원
2026년 2월141,594,170원
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주전남광주 기준(시군구 자료 없음) · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.01%
전세+0.01%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.8㎡
284세대 95,228원 -
15평
전용 49.9㎡
960세대 119,322원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.