기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 화순군 만연리

화순부영3차아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 화순군 광덕로 180

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,665원 화순군 대비 낮음 2%
  • 1,244세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,244세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
1997.12.20 (29년차)
관리비부과면적
80,742㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
(주)부영
주차
819대
CCTV
21대
승강기
16대
전기차 충전기
18대
관리 인원
관리 8 · 경비 14 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
부강주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 화순군 ㎡당 중앙값

단지코드 A51975112
화순부영3차아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 화순군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 27,043원 416.7 33,641,550
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,342원 높음 23% 화순군 중앙값 ㎡당 331.3원 대비 405.9 32,769,330
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 330원 낮음 30% 화순군 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 5.1 410,520
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 59원 낮음 38% 화순군 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 0.9 72,900
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 109원 높음 12% 화순군 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 1.7 135,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 204원 낮음 54% 화순군 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 3.1 253,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,458원 669.6 54,061,238
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,612원 높음 5% 화순군 중앙값 ㎡당 170.1원 대비 178.9 14,445,630
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,498원 높음 78% 화순군 중앙값 ㎡당 255.6원 대비 454.5 36,695,688
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 501원 높음 58% 화순군 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 7.7 623,250
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,846원 낮음 13% 화순군 중앙값 ㎡당 32.9원 대비 28.4 2,296,670
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,438원 37.6 3,033,470
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,533원 높음 15% 화순군 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 23.6 1,907,520
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 905원 낮음 9% 화순군 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 13.9 1,125,950
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 35,113원 541.0 43,680,010
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 32원 낮음 99% 화순군 중앙값 ㎡당 92.1원 대비 0.5 39,290
D08 전기료(전용) 세대 전기 21,888원 낮음 7% 화순군 중앙값 ㎡당 360.8원 대비 337.2 27,228,190
D09 수도료(공용) 공용 수도 665원 높음 234% 화순군 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 10.2 826,730
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,378원 높음 3% 화순군 중앙값 ㎡당 155.3원 대비 159.9 12,910,600
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,779원 높음 25% 화순군 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 27.4 2,212,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 309원 낮음 2% 화순군 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 4.8 384,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 63원 낮음 93% 화순군 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 1.0 78,700
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 108,052원 중앙값 1,704원/㎡ 낮음 2% 1,665 134,416,268

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 11,089,212원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,442만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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