전북특별자치도 정읍시2026년 8월 부과분
신흥장미2차아파트
전북특별자치도 정읍시 용흥1길 7-11
세대당 평균 월 관리비
154,602원
- 정읍시 ㎡당 중앙값
- 2,154원
- 정읍시 세대당 중앙값
- 191,550원
정읍시 35곳 중 25번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 29%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 정읍시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 165세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1994.12 (32년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 79대
- CCTV
- 25대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 13,085㎡
- 전용면적 합계
- 9,886㎡
- 시공사
- 신흥건설
- 관리업체
- 유한회사홍익종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
정읍시 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 정읍시 중앙값
일반관리비 33,898원 단지 총액 559만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 32,855원 단지 총액 542만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 6,755원 단지 총액 111만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 66,094원 단지 총액 1,091만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 15,000원 단지 총액 248만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비73,507원
개별사용료66,094원
장기수선충당금15,000원
2026년 8월 세대당 합계154,602원
단지 총액25,509,380원
참고: 잡수입87,010
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 21,912,730원 · 세대당 132,804
- 2025년 10월 19,358,225원 · 세대당 117,322
- 2025년 11월 20,564,020원 · 세대당 124,630
- 2025년 12월 18,549,420원 · 세대당 112,420
- 2026년 1월 10,155,795원 · 세대당 61,550
- 2026년 2월 17,235,850원 · 세대당 104,459
- 2026년 3월 22,727,965원 · 세대당 137,745
- 2026년 4월 18,071,220원 · 세대당 109,522
- 2026년 5월 14,725,260원 · 세대당 89,244
- 2026년 6월 22,581,860원 · 세대당 136,859
- 2026년 7월 17,207,260원 · 세대당 104,286
- 2026년 8월 25,509,380원 · 세대당 154,602
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +10%
세대당 +13,423원
2025년 8월23,294,560원
2026년 8월25,509,380원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3,714만원
- 월 부과액2,475,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,838원
정읍시 ㎡당 적립금 중앙값 7,107원 대비-60%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주정읍시 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.01%
전세+0.03%
전북매매 +0.02% · 전세 +0.04%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
17평
전용 55.4㎡
1세대 142,932원 -
18평
전용 59.8㎡
15세대 154,416원 -
18평
전용 60.0㎡
149세대 154,699원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.