기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 서구 화정동

화정2차 골드클래스 관리비 명세서

전남광주통합특별시 서구 내방로353번길 9

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,260원 서구 대비 낮음 26%
  • 138세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
138세대
동수 · 최고층
2개 동 · 1층
사용승인
2025.01.15 (1년차)
관리비부과면적
22,423㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
보광건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
경원문화(주)

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020874
화정2차 골드클래스 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 65,438원 402.7 9,030,440
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 56,294원 높음 23% 서구 중앙값 ㎡당 281.1원 대비 346.5 7,768,510
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 4,786원 높음 301% 서구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 29.5 660,530
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 475원 높음 57% 서구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 2.9 65,550
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 836원 높음 164% 서구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 5.1 115,340
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,047원 높음 90% 서구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 18.8 420,510
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 66,993원 412.3 9,245,100
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 27,102원 높음 16% 서구 중앙값 ㎡당 143.5원 대비 166.8 3,740,050
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 39,892원 낮음 6% 서구 중앙값 ㎡당 262.4원 대비 245.5 5,505,050
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 996원 6.1 137,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 996원 낮음 65% 서구 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 6.1 137,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 71,332원 439.0 9,843,800
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 60,505원 높음 432% 서구 중앙값 ㎡당 70.0원 대비 372.4 8,349,690
D09 수도료(공용) 공용 수도 6,764원 높음 593% 서구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 41.6 933,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 322원 낮음 79% 서구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 2.0 44,430
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,740원 높음 27% 서구 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 23.0 516,180
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 204,760원 중앙값 1,713원/㎡ 낮음 26% 1,260 28,256,840

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 660원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 525만 25.01
  2. 2,692만 25.02
  3. 2,826만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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