2025년 8월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 서구2025년 8월 부과분
화정2차 골드클래스
전남광주통합특별시 서구 내방로353번길 9
세대당 평균 월 관리비
341,200원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,062원
- 서구 세대당 중앙값
- 202,432원
서구 178곳 중 83번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 54%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 8월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 138세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2025.01 (1년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리비 부과면적
- 22,423㎡
- 전용면적 합계
- 11,617㎡
- 시공사
- 보광건설
- 관리업체
- 경원문화(주)
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 25.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 75,328원 단지 총액 1,040만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 84,940원 단지 총액 1,172만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
수선유지비 2,934원 단지 총액 40만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 177,997원 단지 총액 2,456만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
공용관리비163,202원
개별사용료177,997원
장기수선충당금0원
2025년 8월 세대당 합계341,199원
단지 총액47,085,590원
참고: 잡수입579,980
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 8개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 5,253,440원 · 세대당 38,068
- 2025년 2월 26,918,590원 · 세대당 195,062
- 2025년 3월 28,256,840원 · 세대당 204,759
- 2025년 4월 28,764,250원 · 세대당 208,436
- 2025년 5월 28,814,620원 · 세대당 208,801
- 2025년 6월 31,535,700원 · 세대당 228,519
- 2025년 7월 36,120,590원 · 세대당 261,743
- 2025년 8월 47,085,590원 · 세대당 341,199
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.03%
전세-0.00%
전남광주매매 +0.01% · 전세 +0.01%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 84.1㎡
92세대 340,745원 -
26평
전용 84.4㎡
46세대 342,083원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.