기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상남도 거제시 능포동
라데팡스아파트 관리비 명세서
경상남도 거제시 능포로4길 23
- 세대당 23만원
- ㎡당 1,840원 거제시 대비 ▼낮음 15%
- 작년 같은 달 ▲높음 12%
- 137세대
- 21년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 137세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 15층
- 사용승인
- 2005.04.19 (21년차)
- 관리비부과면적
- 17,325㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)라인건설
- 주차
- 141대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- – · 위탁관리
- 관리업체
- 주식회사 티에스
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 26.08
막대 가운데 선 = 거제시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 거제시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 32,070원 |
합계의 14%
|
253.6 | 4,393,650 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 27,731원 | ▼낮음 33% 거제시 중앙값 ㎡당 324.9원 대비 | 219.3 | 3,799,170 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,241원 | ▲높음 13% 거제시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 | 9.8 | 170,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 293원 | ▲높음 9% 거제시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 | 2.3 | 40,120 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 2,806원 | ▲높음 151% 거제시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 | 22.2 | 384,360 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 21,578원 |
합계의 9%
|
170.6 | 2,956,190 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 3,577원 | ▼낮음 78% 거제시 중앙값 ㎡당 130.4원 대비 | 28.3 | 490,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 12,527원 | ▼낮음 58% 거제시 중앙값 ㎡당 235.6원 대비 | 99.1 | 1,716,190 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,000원 | 비교 자료 없음 | 7.9 | 137,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,920원 | ▼낮음 26% 거제시 중앙값 ㎡당 31.3원 대비 | 23.1 | 400,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,555원 | ▲높음 86% 거제시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 | 12.3 | 213,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 16,630원 |
합계의 7%
|
131.5 | 2,278,249 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 12,658원 | ▲높음 231% 거제시 중앙값 ㎡당 30.3원 대비 | 100.1 | 1,734,120 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 2,650원 | 0% 거제시 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 | 21.0 | 363,000 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 1,322원 | 비교 자료 없음 | 10.5 | 181,129 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 125,272원 |
합계의 54%
|
990.6 | 17,162,310 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 11,227원 | 0% 거제시 중앙값 ㎡당 88.8원 대비 | 88.8 | 1,538,160 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 79,404원 | ▼낮음 7% 거제시 중앙값 ㎡당 674.2원 대비 | 627.9 | 10,878,320 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 365원 | ▲높음 61432% 거제시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 | 2.9 | 50,012 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 26,418원 | ▲높음 34% 거제시 중앙값 ㎡당 156.3원 대비 | 208.9 | 3,619,208 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,354원 | ▼낮음 13% 거제시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 | 18.6 | 322,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 679원 | ▼낮음 38% 거제시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 | 5.4 | 93,060 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 4,029원 | ▲높음 86% 거제시 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 | 31.9 | 552,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 796원 | ▼낮음 65% 거제시 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 | 6.3 | 109,050 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 37,110원 |
합계의 16%
|
293.5 | 5,084,100 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 37,110원 | ▲높음 21% 거제시 중앙값 ㎡당 242.0원 대비 | 293.5 | 5,084,100 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 232,661원 | 중앙값 2,161원/㎡ ▼낮음 15% | 1,840 | 31,874,499 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 93,710원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 3,092만 25.09
- 2,701만 25.10
- 2,624만 25.11
- 2,679만 25.12
- 2,825만 26.01
- 2,836만 26.02
- 2,496만 26.03
- 2,781만 26.04
- 2,745만 26.05
- 2,712만 26.06
- 2,663만 26.07
- 3,187만 26.08
작년 같은 달
- 2025년 8월
- 28,467,750원
- 2026년 8월
- 31,874,499원
세대당 ▲ +24,866원 (+12%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
2억 8,160만원
2026년 8월 기준
세대당 적립금
206만원
㎡당 16,254원
월 부과액의
4년 7개월
월 5,084,100원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
거제시 ㎡당 적립금 중앙값 8,057원 대비
▲높음 102%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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