기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 거제시 능포동

라데팡스아파트 관리비 명세서

경상남도 거제시 능포로4길 23

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,537원 거제시 대비 낮음 17%
  • 137세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
137세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2005.04.19 (21년차)
관리비부과면적
17,325㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)라인건설
주차
141대
CCTV
32대
승강기
6대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
주식회사 티에스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 거제시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021041
라데팡스아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 거제시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,232원 223.3 3,867,850
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 22,619원 낮음 41% 거제시 중앙값 ㎡당 302.8원 대비 178.9 3,098,790
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,082원 낮음 1% 거제시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 8.6 148,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 300원 높음 22% 거제시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 2.4 41,060
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 350원 높음 14% 거제시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 2.8 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,881원 높음 339% 거제시 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 30.7 531,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 25,376원 200.7 3,476,540
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 4,088원 낮음 75% 거제시 중앙값 ㎡당 126.9원 대비 32.3 560,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,814원 낮음 46% 거제시 중앙값 ㎡당 231.0원 대비 125.1 2,166,540
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,000원 비교 자료 없음 7.9 137,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,920원 낮음 23% 거제시 중앙값 ㎡당 29.9원 대비 23.1 400,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,555원 높음 86% 거제시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 12.3 213,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,368원 97.8 1,694,440
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,610원 높음 210% 거제시 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 68.1 1,179,530
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,758원 높음 43% 거제시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 29.7 514,910
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 91,259원 721.7 12,502,420
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,062원 높음 18% 거제시 중앙값 ㎡당 107.4원 대비 127.0 2,200,450
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,469원 낮음 6% 거제시 중앙값 ㎡당 414.9원 대비 391.2 6,777,250
D09 수도료(공용) 공용 수도 365원 비교 자료 없음 2.9 49,998
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,627원 낮음 9% 거제시 중앙값 ㎡당 145.1원 대비 131.5 2,277,882
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,409원 낮음 10% 거제시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 19.0 330,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,530원 높음 55% 거제시 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 12.1 209,600
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,029원 높음 83% 거제시 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 31.9 552,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 768원 낮음 65% 거제시 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 6.1 105,240
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 37,110원 293.5 5,084,100
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 37,110원 높음 34% 거제시 중앙값 ㎡당 219.4원 대비 293.5 5,084,100
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 194,346원 중앙값 1,854원/㎡ 낮음 17% 1,537 26,625,350

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 235,373원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,764만 25.01
  2. 2,663만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 8,385만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 134만원 ㎡당 10,612원
월 부과액의 3년 월 5,084,100원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
거제시 ㎡당 적립금 중앙값 7,146원 대비 높음 49% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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