기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 거제시 능포동

라데팡스아파트 관리비 명세서

경상남도 거제시 능포로4길 23

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,637원 거제시 대비 낮음 11%
  • 작년 같은 달 높음 7%
  • 137세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
137세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2005.04.19 (21년차)
관리비부과면적
17,325㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)라인건설
주차
141대
CCTV
32대
승강기
6대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
주식회사 티에스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 거제시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021041
라데팡스아파트 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 거제시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,042원 237.6 4,115,790
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,185원 낮음 33% 거제시 중앙값 ㎡당 319.8원 대비 215.0 3,724,310
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 803원 낮음 28% 거제시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 6.3 110,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 277원 높음 10% 거제시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.2 37,980
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,777원 높음 150% 거제시 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 14.1 243,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 27,223원 215.3 3,729,600
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 3,577원 낮음 79% 거제시 중앙값 ㎡당 131.9원 대비 28.3 490,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,172원 낮음 40% 거제시 중앙값 ㎡당 238.5원 대비 143.7 2,489,600
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,000원 비교 자료 없음 7.9 137,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,920원 낮음 23% 거제시 중앙값 ㎡당 29.9원 대비 23.1 400,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,555원 높음 86% 거제시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 12.3 213,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 17,005원 134.5 2,329,629
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 12,011원 높음 408% 거제시 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 95.0 1,645,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,650원 높음 19% 거제시 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 21.0 363,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 2,344원 비교 자료 없음 18.5 321,129
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 95,661원 756.5 13,105,540
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,351원 낮음 6% 거제시 중앙값 ㎡당 104.2원 대비 97.7 1,692,060
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,884원 낮음 5% 거제시 중앙값 ㎡당 414.1원 대비 394.5 6,834,100
D09 수도료(공용) 공용 수도 365원 비교 자료 없음 2.9 50,066
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,429원 높음 45% 거제시 중앙값 ㎡당 138.9원 대비 201.1 3,483,724
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,354원 낮음 11% 거제시 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 18.6 322,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 489원 낮음 48% 거제시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 3.9 66,940
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,029원 높음 88% 거제시 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 31.9 552,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 760원 낮음 67% 거제시 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 6.0 104,150
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 37,110원 293.5 5,084,100
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 37,110원 높음 33% 거제시 중앙값 ㎡당 221.2원 대비 293.5 5,084,100
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 207,041원 중앙값 1,836원/㎡ 낮음 11% 1,637 28,364,659

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 117,340원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,502만 25.03
  2. 2,604만 25.04
  3. 2,642만 25.05
  4. 2,742만 25.06
  5. 2,760만 25.07
  6. 2,847만 25.08
  7. 3,092만 25.09
  8. 2,701만 25.10
  9. 2,624만 25.11
  10. 2,679만 25.12
  11. 2,825만 26.01
  12. 2,836만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
26,625,350원
2026년 2월
28,364,659원

세대당 ▲ +12,695원 (+7%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 4,710만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 180만원 ㎡당 14,263원
월 부과액의 4년 1개월 월 5,084,100원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
거제시 ㎡당 적립금 중앙값 7,967원 대비 높음 79% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법