기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 거제시 능포동

라데팡스아파트 관리비 명세서

경상남도 거제시 능포로4길 23

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,444원 거제시 대비 낮음 19%
  • 137세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
137세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2005.04.19 (21년차)
관리비부과면적
17,325㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)라인건설
주차
141대
CCTV
32대
승강기
6대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
주식회사 티에스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 거제시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021041
라데팡스아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 거제시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 27,752원 219.5 3,802,080
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 22,503원 낮음 42% 거제시 중앙값 ㎡당 306.6원 대비 177.9 3,082,850
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 803원 낮음 27% 거제시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 6.3 110,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 279원 높음 10% 거제시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.2 38,190
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,168원 높음 381% 거제시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 33.0 571,040
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 25,282원 199.9 3,463,700
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 4,088원 낮음 74% 거제시 중앙값 ㎡당 124.5원 대비 32.3 560,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,720원 낮음 46% 거제시 중앙값 ㎡당 231.0원 대비 124.3 2,153,700
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,000원 비교 자료 없음 7.9 137,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,920원 낮음 23% 거제시 중앙값 ㎡당 29.9원 대비 23.1 400,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,555원 높음 86% 거제시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 12.3 213,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 14,328원 113.3 1,962,910
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,569원 높음 270% 거제시 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 83.6 1,448,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,758원 높음 30% 거제시 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 29.7 514,910
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 78,188원 618.3 10,711,790
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,634원 높음 1% 거제시 중앙값 ㎡당 91.1원 대비 92.0 1,593,920
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,306원 낮음 8% 거제시 중앙값 ㎡당 363.3원 대비 334.6 5,795,980
D09 수도료(공용) 공용 수도 365원 높음 1542724% 거제시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 2.9 50,011
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,532원 낮음 12% 거제시 중앙값 ㎡당 140.0원 대비 122.8 2,127,939
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,391원 낮음 10% 거제시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 18.9 327,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,162원 높음 19% 거제시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 9.2 159,200
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,029원 높음 89% 거제시 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 31.9 552,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 768원 낮음 66% 거제시 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 6.1 105,240
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 37,110원 293.5 5,084,100
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 37,110원 높음 34% 거제시 중앙값 ㎡당 219.4원 대비 293.5 5,084,100
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 182,661원 중앙값 1,790원/㎡ 낮음 19% 1,444 25,024,580

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 256,226원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,764만 25.01
  2. 2,663만 25.02
  3. 2,502만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 9,012만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 139만원 ㎡당 10,974원
월 부과액의 3년 1개월 월 5,084,100원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
거제시 ㎡당 적립금 중앙값 7,294원 대비 높음 50% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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