기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 거제시 능포동

라데팡스아파트 관리비 명세서

경상남도 거제시 능포로4길 23

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,643원 거제시 대비 낮음 20%
  • 137세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
137세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2005.04.19 (21년차)
관리비부과면적
17,325㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)라인건설
주차
141대
CCTV
32대
승강기
6대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
주식회사 티에스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 거제시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021041
라데팡스아파트 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 거제시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 26,367원 208.5 3,612,250
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 22,508원 낮음 42% 거제시 중앙값 ㎡당 306.5원 대비 178.0 3,083,600
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 803원 낮음 25% 거제시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 6.3 110,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 346원 높음 22% 거제시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.7 47,350
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,710원 높음 157% 거제시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 21.4 371,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 25,784원 203.9 3,532,400
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 4,599원 낮음 71% 거제시 중앙값 ㎡당 124.3원 대비 36.4 630,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,711원 낮음 46% 거제시 중앙값 ㎡당 230.7원 대비 124.2 2,152,400
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,000원 비교 자료 없음 7.9 137,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,920원 낮음 23% 거제시 중앙값 ㎡당 29.9원 대비 23.1 400,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,555원 높음 86% 거제시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 12.3 213,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,897원 62.4 1,081,900
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,247원 높음 69% 거제시 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 41.5 718,900
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,650원 높음 6% 거제시 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 21.0 363,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 110,636원 874.9 15,157,100
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 195원 낮음 98% 거제시 중앙값 ㎡당 76.2원 대비 1.5 26,700
D08 전기료(전용) 세대 전기 82,307원 높음 3% 거제시 중앙값 ㎡당 633.6원 대비 650.9 11,276,020
D09 수도료(공용) 공용 수도 -860원 비교 자료 없음 -6.8 -117,849
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,315원 높음 1% 거제시 중앙값 ㎡당 158.9원 대비 160.6 2,783,119
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,372원 낮음 12% 거제시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 18.8 325,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,518원 높음 42% 거제시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 12.0 208,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,029원 높음 95% 거제시 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 31.9 552,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 760원 낮음 67% 거제시 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 6.0 104,110
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 37,110원 293.5 5,084,100
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 37,110원 높음 34% 거제시 중앙값 ㎡당 218.9원 대비 293.5 5,084,100
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 207,794원 중앙값 2,062원/㎡ 낮음 20% 1,643 28,467,750

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 89,220원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,764만 25.01
  2. 2,663만 25.02
  3. 2,502만 25.03
  4. 2,604만 25.04
  5. 2,642만 25.05
  6. 2,742만 25.06
  7. 2,760만 25.07
  8. 2,847만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 1,554만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 157만원 ㎡당 12,441원
월 부과액의 3년 6개월 월 5,084,100원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
거제시 ㎡당 적립금 중앙값 6,894원 대비 높음 80% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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