기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 거제시 능포동

라데팡스아파트 관리비 명세서

경상남도 거제시 능포로4길 23

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,525원 거제시 대비 낮음 13%
  • 137세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
137세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2005.04.19 (21년차)
관리비부과면적
17,325㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)라인건설
주차
141대
CCTV
32대
승강기
6대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
주식회사 티에스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 거제시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021041
라데팡스아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 거제시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 27,166원 214.8 3,721,810
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 21,485원 낮음 43% 거제시 중앙값 ㎡당 297.1원 대비 169.9 2,943,410
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,719원 높음 146% 거제시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 21.5 372,550
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 292원 높음 15% 거제시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.3 39,950
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,671원 높음 178% 거제시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 21.1 365,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 25,774원 203.8 3,531,100
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 4,599원 낮음 71% 거제시 중앙값 ㎡당 123.7원 대비 36.4 630,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,701원 낮음 46% 거제시 중앙값 ㎡당 230.8원 대비 124.2 2,151,100
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,000원 높음 73013% 거제시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 7.9 137,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,920원 낮음 20% 거제시 중앙값 ㎡당 29.0원 대비 23.1 400,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,555원 높음 86% 거제시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 12.3 213,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 26,496원 209.5 3,629,960
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 16,168원 높음 391% 거제시 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 127.9 2,215,050
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 10,328원 높음 227% 거제시 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 81.7 1,414,910
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 76,285원 603.3 10,451,050
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,428원 낮음 9% 거제시 중앙값 ㎡당 81.8원 대비 74.6 1,291,690
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,622원 낮음 6% 거제시 중앙값 ㎡당 351.5원 대비 329.1 5,702,180
D09 수도료(공용) 공용 수도 365원 비교 자료 없음 2.9 49,989
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,905원 낮음 6% 거제시 중앙값 ㎡당 141.7원 대비 133.7 2,315,951
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,409원 낮음 9% 거제시 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 19.0 330,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 759원 낮음 24% 거제시 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 6.0 104,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,029원 높음 91% 거제시 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 31.9 552,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 768원 낮음 66% 거제시 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 6.1 105,240
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 37,110원 293.5 5,084,100
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 37,110원 높음 34% 거제시 중앙값 ㎡당 218.5원 대비 293.5 5,084,100
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 192,832원 중앙값 1,753원/㎡ 낮음 13% 1,525 26,418,020

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 157,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,764만 25.01
  2. 2,663만 25.02
  3. 2,502만 25.03
  4. 2,604만 25.04
  5. 2,642만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 29만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 146만원 ㎡당 11,561원
월 부과액의 3년 3개월 월 5,084,100원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
거제시 ㎡당 적립금 중앙값 7,269원 대비 높음 59% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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