기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 여수시 신월동

금성휴먼터치빌 관리비 명세서

전남광주통합특별시 여수시 신월5길 22

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,359원 여수시 대비 높음 23%
  • 작년 같은 달 0%
  • 106세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
106세대
동수 · 최고층
2개 동 · 11층
사용승인
2003.03.24 (23년차)
관리비부과면적
11,732㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
금성건설(주)
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 여수시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022298
금성휴먼터치빌 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 여수시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,309원 346.1 4,060,790
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,642원 낮음 17% 여수시 중앙값 ㎡당 377.0원 대비 313.0 3,672,060
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 726원 낮음 32% 여수시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 6.6 77,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 300원 높음 29% 여수시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.7 31,840
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,640원 높음 216% 여수시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 23.9 279,890
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 78,329원 707.7 8,302,860
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,592원 높음 11% 여수시 중앙값 ㎡당 167.5원 대비 186.1 2,182,740
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 52,454원 높음 70% 여수시 중앙값 ㎡당 278.3원 대비 473.9 5,560,160
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,283원 높음 45% 여수시 중앙값 ㎡당 32.9원 대비 47.7 559,960
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,837원 125.0 1,466,750
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,743원 높음 322% 여수시 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 70.0 820,750
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,094원 높음 166% 여수시 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 55.1 646,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 100,626원 909.2 10,666,357
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 21,519원 높음 151% 여수시 중앙값 ㎡당 77.5원 대비 194.4 2,281,014
D08 전기료(전용) 세대 전기 53,418원 높음 4% 여수시 중앙값 ㎡당 462.2원 대비 482.6 5,662,280
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,256원 비교 자료 없음 11.3 133,100
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,287원 낮음 6% 여수시 중앙값 ㎡당 147.7원 대비 138.1 1,620,380
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,264원 낮음 3% 여수시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 20.5 240,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,887원 비교 자료 없음 17.0 200,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 755원 높음 8% 여수시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 6.8 80,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,887원 높음 44% 여수시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 17.0 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,355원 높음 116% 여수시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 21.3 249,583
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,000원 271.1 3,180,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,000원 높음 62% 여수시 중앙값 ㎡당 166.9원 대비 271.1 3,180,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 261,101원 중앙값 1,914원/㎡ 높음 23% 2,359 27,676,757

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 159,577원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,061만 25.08
  2. 3,046만 25.09
  3. 2,583만 25.10
  4. 2,503만 25.11
  5. 2,620만 25.12
  6. 2,656만 26.01
  7. 2,715만 26.02
  8. 2,506만 26.03
  9. 2,592만 26.04
  10. 2,550만 26.05
  11. 2,644만 26.06
  12. 2,768만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
27,722,822원
2026년 7월
27,676,757원

세대당 ▼ -434원 (0%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 6,030만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 151만원 ㎡당 13,664원
월 부과액의 4년 2개월 월 3,180,000원 부과 · 396,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
여수시 ㎡당 적립금 중앙값 5,831원 대비 높음 134% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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