기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 여수시 신월동

금성휴먼터치빌 관리비 명세서

전남광주통합특별시 여수시 신월5길 22

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,254원 여수시 대비 높음 24%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 106세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
106세대
동수 · 최고층
2개 동 · 11층
사용승인
2003.03.24 (23년차)
관리비부과면적
11,732㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
금성건설(주)
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 여수시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022298
금성휴먼터치빌 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 여수시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,550원 330.2 3,874,300
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,642원 낮음 16% 여수시 중앙값 ㎡당 373.5원 대비 313.0 3,672,060
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 726원 낮음 34% 여수시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 6.6 77,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 248원 높음 5% 여수시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.2 26,340
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 933원 높음 34% 여수시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 8.4 98,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 73,796원 666.8 7,822,340
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,578원 높음 9% 여수시 중앙값 ㎡당 170.4원 대비 185.9 2,181,220
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 52,454원 높음 75% 여수시 중앙값 ㎡당 271.3원 대비 473.9 5,560,160
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 764원 낮음 80% 여수시 중앙값 ㎡당 34.7원 대비 6.9 80,960
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 16,196원 146.3 1,716,750
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,101원 높음 452% 여수시 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 91.3 1,070,750
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,094원 높음 163% 여수시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 55.1 646,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 92,917원 839.5 9,849,253
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 20,375원 높음 120% 여수시 중앙값 ㎡당 83.7원 대비 184.1 2,159,800
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,985원 높음 7% 여수시 중앙값 ㎡당 397.9원 대비 424.5 4,980,380
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,094원 비교 자료 없음 9.9 115,930
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,827원 낮음 11% 여수시 중앙값 ㎡당 150.4원 대비 134.0 1,571,610
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,217원 낮음 5% 여수시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 20.0 235,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 2,424원 비교 자료 없음 21.9 256,950
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 755원 높음 17% 여수시 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 6.8 80,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,887원 높음 43% 여수시 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 17.0 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,355원 높음 88% 여수시 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 21.3 249,583
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,000원 271.1 3,180,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,000원 높음 58% 여수시 중앙값 ㎡당 171.2원 대비 271.1 3,180,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 249,459원 중앙값 1,817원/㎡ 높음 24% 2,254 26,442,643

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 426,697원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,772만 25.07
  2. 3,061만 25.08
  3. 3,046만 25.09
  4. 2,583만 25.10
  5. 2,503만 25.11
  6. 2,620만 25.12
  7. 2,656만 26.01
  8. 2,715만 26.02
  9. 2,506만 26.03
  10. 2,592만 26.04
  11. 2,550만 26.05
  12. 2,644만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
26,297,445원
2026년 6월
26,442,643원

세대당 ▲ +1,369원 (+1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 5,752만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 149만원 ㎡당 13,426원
월 부과액의 4년 2개월 월 3,180,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
여수시 ㎡당 적립금 중앙값 5,894원 대비 높음 128% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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