기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 여수시 신월동

금성휴먼터치빌 관리비 명세서

전남광주통합특별시 여수시 신월5길 22

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,205원 여수시 대비 높음 29%
  • 106세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
106세대
동수 · 최고층
2개 동 · 11층
사용승인
2003.03.24 (23년차)
관리비부과면적
11,732㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
금성건설(주)
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 여수시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022298
금성휴먼터치빌 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 여수시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,413원 320.0 3,753,800
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,664원 낮음 15% 여수시 중앙값 ㎡당 357.9원 대비 304.2 3,568,400
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 660원 낮음 35% 여수시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 6.0 70,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 255원 높음 5% 여수시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.3 26,990
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 330원 높음 125% 여수시 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 3.0 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 504원 낮음 3% 여수시 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 4.6 53,410
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 77,835원 703.3 8,250,490
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,926원 높음 11% 여수시 중앙값 ㎡당 162.0원 대비 180.0 2,112,190
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 51,041원 높음 74% 여수시 중앙값 ㎡당 264.4원 대비 461.2 5,410,300
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,868원 높음 93% 여수시 중앙값 ㎡당 32.1원 대비 62.1 728,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 16,199원 146.4 1,717,080
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,241원 높음 501% 여수시 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 83.5 979,590
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,957원 높음 270% 여수시 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 62.9 737,490
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 84,554원 764.0 8,962,740
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 22,022원 높음 170% 여수시 중앙값 ㎡당 73.8원 대비 199.0 2,334,320
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,383원 높음 2% 여수시 중앙값 ㎡당 374.0원 대비 382.9 4,492,620
D09 수도료(공용) 공용 수도 45원 비교 자료 없음 0.4 4,780
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,921원 낮음 20% 여수시 중앙값 ㎡당 134.5원 대비 107.7 1,263,650
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,217원 낮음 5% 여수시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 20.0 235,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 2,390원 비교 자료 없음 21.6 253,340
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 755원 높음 30% 여수시 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 6.8 80,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,887원 높음 38% 여수시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 17.0 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 934원 낮음 17% 여수시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 8.4 99,030
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,000원 271.1 3,180,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,000원 높음 71% 여수시 중앙값 ㎡당 158.7원 대비 271.1 3,180,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 244,001원 중앙값 1,704원/㎡ 높음 29% 2,205 25,864,110

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 264,712,864원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,768만 25.01
  2. 2,760만 25.02
  3. 2,586만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,857만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 74만원 ㎡당 6,697원
월 부과액의 2년 1개월 월 3,180,000원 부과 · 265,380,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
여수시 ㎡당 적립금 중앙값 5,458원 대비 높음 23% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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