기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 여수시 신월동

금성휴먼터치빌 관리비 명세서

전남광주통합특별시 여수시 신월5길 22

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,134원 여수시 대비 높음 21%
  • 106세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
106세대
동수 · 최고층
2개 동 · 11층
사용승인
2003.03.24 (23년차)
관리비부과면적
11,732㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
금성건설(주)
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 여수시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022298
금성휴먼터치빌 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 여수시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,687원 331.5 3,888,800
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,672원 낮음 14% 여수시 중앙값 ㎡당 351.9원 대비 304.2 3,569,210
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 660원 낮음 38% 여수시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 6.0 70,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 337원 높음 51% 여수시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 3.0 35,770
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,017원 높음 162% 여수시 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 18.2 213,820
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 70,966원 641.2 7,522,380
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,936원 높음 10% 여수시 중앙값 ㎡당 163.5원 대비 180.1 2,113,220
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 51,030원 높음 70% 여수시 중앙값 ㎡당 271.4원 대비 461.1 5,409,160
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,998원 126.5 1,483,740
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,977원 높음 218% 여수시 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 54.0 633,540
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,021원 높음 237% 여수시 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 72.5 850,200
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 84,484원 763.3 8,955,345
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 24,192원 높음 173% 여수시 중앙값 ㎡당 80.0원 대비 218.6 2,564,310
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,362원 낮음 9% 여수시 중앙값 ㎡당 381.7원 대비 346.6 4,066,350
D09 수도료(공용) 공용 수도 58원 비교 자료 없음 0.5 6,180
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,945원 낮음 22% 여수시 중앙값 ㎡당 150.9원 대비 117.0 1,372,170
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,193원 낮음 6% 여수시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 19.8 232,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 2,425원 비교 자료 없음 21.9 257,020
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 377원 낮음 42% 여수시 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 3.4 40,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,887원 높음 46% 여수시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 17.0 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,045원 높음 86% 여수시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 18.5 216,815
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,000원 271.1 3,180,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,000원 높음 77% 여수시 중앙값 ㎡당 152.8원 대비 271.1 3,180,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 236,135원 중앙값 1,767원/㎡ 높음 21% 2,134 25,030,265

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 193,505원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,768만 25.01
  2. 2,760만 25.02
  3. 2,586만 25.03
  4. 2,640만 25.04
  5. 2,580만 25.05
  6. 2,630만 25.06
  7. 2,772만 25.07
  8. 3,061만 25.08
  9. 3,046만 25.09
  10. 2,583만 25.10
  11. 2,503만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 3,687만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 129만원 ㎡당 11,666원
월 부과액의 3년 7개월 월 3,180,000원 부과 · 7,590,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
여수시 ㎡당 적립금 중앙값 5,831원 대비 높음 100% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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