기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 여수시 신월동

금성휴먼터치빌 관리비 명세서

전남광주통합특별시 여수시 신월5길 22

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,353원 여수시 대비 높음 30%
  • 106세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
106세대
동수 · 최고층
2개 동 · 11층
사용승인
2003.03.24 (23년차)
관리비부과면적
11,732㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
금성건설(주)
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 여수시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022298
금성휴먼터치빌 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 여수시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,431원 329.2 3,861,690
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,664원 낮음 13% 여수시 중앙값 ㎡당 349.3원 대비 304.2 3,568,400
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 660원 낮음 40% 여수시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 6.0 70,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 261원 높음 5% 여수시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.4 27,630
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,846원 높음 214% 여수시 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 16.7 195,660
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 77,835원 703.3 8,250,490
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,926원 높음 11% 여수시 중앙값 ㎡당 162.9원 대비 180.0 2,112,190
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 51,041원 높음 74% 여수시 중앙값 ㎡당 264.5원 대비 461.2 5,410,300
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,868원 높음 98% 여수시 중앙값 ㎡당 31.3원 대비 62.1 728,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 16,199원 146.4 1,717,060
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,241원 높음 514% 여수시 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 83.5 979,590
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,957원 높음 323% 여수시 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 62.9 737,470
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 99,958원 903.1 10,595,550
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 27,038원 높음 188% 여수시 중앙값 ㎡당 84.7원 대비 244.3 2,866,010
D08 전기료(전용) 세대 전기 50,063원 높음 1% 여수시 중앙값 ㎡당 447.0원 대비 452.3 5,306,660
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 0.0 10
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,062원 낮음 16% 여수시 중앙값 ㎡당 151.8원 대비 127.1 1,490,570
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,241원 낮음 4% 여수시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 20.2 237,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 2,390원 비교 자료 없음 21.6 253,340
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 755원 높음 9% 여수시 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 6.8 80,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,476원 높음 86% 여수시 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 22.4 262,430
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 934원 낮음 11% 여수시 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 8.4 99,030
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,000원 271.1 3,180,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,000원 높음 71% 여수시 중앙값 ㎡당 158.7원 대비 271.1 3,180,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 260,423원 중앙값 1,817원/㎡ 높음 30% 2,353 27,604,790

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 482,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,768만 25.01
  2. 2,760만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 3,143만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 313만원 ㎡당 28,251원
월 부과액의 8년 8개월 월 3,180,000원 부과 · 1,250,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
여수시 ㎡당 적립금 중앙값 5,287원 대비 높음 434% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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