기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 여수시 신월동

금성휴먼터치빌 관리비 명세서

전남광주통합특별시 여수시 신월5길 22

  • 세대당 29만원
  • ㎡당 2,597원 여수시 대비 높음 26%
  • 106세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
106세대
동수 · 최고층
2개 동 · 11층
사용승인
2003.03.24 (23년차)
관리비부과면적
11,732㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
금성건설(주)
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 여수시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022298
금성휴먼터치빌 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 여수시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,104원 317.2 3,721,070
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,906원 낮음 19% 여수시 중앙값 ㎡당 368.4원 대비 297.3 3,488,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 660원 낮음 36% 여수시 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 6.0 70,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 250원 높음 19% 여수시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 2.3 26,550
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 425원 비교 자료 없음 3.8 45,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 863원 낮음 27% 여수시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 7.8 91,520
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 70,966원 641.2 7,522,380
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,936원 높음 10% 여수시 중앙값 ㎡당 163.2원 대비 180.1 2,113,220
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 51,030원 높음 73% 여수시 중앙값 ㎡당 266.1원 대비 461.1 5,409,160
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 14,804원 133.8 1,569,220
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,334원 높음 208% 여수시 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 66.3 777,450
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,470원 높음 234% 여수시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 67.5 791,770
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 136,518원 1,233.5 14,470,908
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 25,257원 높음 187% 여수시 중앙값 ㎡당 79.5원 대비 228.2 2,677,293
D08 전기료(전용) 세대 전기 82,384원 높음 12% 여수시 중앙값 ㎡당 664.6원 대비 744.4 8,732,670
D09 수도료(공용) 공용 수도 -136원 비교 자료 없음 -1.2 -14,460
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,737원 낮음 11% 여수시 중앙값 ㎡당 160.5원 대비 142.2 1,668,170
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,241원 낮음 4% 여수시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 20.2 237,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 2,425원 비교 자료 없음 21.9 257,020
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 5,849원 높음 333% 여수시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 52.8 620,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,761원 높음 123% 여수시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 25.0 292,715
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,000원 271.1 3,180,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,000원 높음 71% 여수시 중앙값 ㎡당 158.7원 대비 271.1 3,180,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 287,392원 중앙값 2,065원/㎡ 높음 26% 2,597 30,463,578

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 180,665원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,768만 25.01
  2. 2,760만 25.02
  3. 2,586만 25.03
  4. 2,640만 25.04
  5. 2,580만 25.05
  6. 2,630만 25.06
  7. 2,772만 25.07
  8. 3,061만 25.08
  9. 3,046만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 4,059만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 133만원 ㎡당 11,983원
월 부과액의 3년 8개월 월 3,180,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
여수시 ㎡당 적립금 중앙값 5,383원 대비 높음 123% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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