기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 여수시 신월동

금성휴먼터치빌 관리비 명세서

전남광주통합특별시 여수시 신월5길 22

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,359원 여수시 대비 높음 29%
  • 106세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
106세대
동수 · 최고층
2개 동 · 11층
사용승인
2003.03.24 (23년차)
관리비부과면적
11,732㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
금성건설(주)
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 여수시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022298
금성휴먼터치빌 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 여수시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,745원 332.0 3,894,950
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,664원 낮음 16% 여수시 중앙값 ㎡당 363.5원 대비 304.2 3,568,400
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 660원 낮음 38% 여수시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 6.0 70,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 291원 높음 1% 여수시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.6 30,890
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 453원 비교 자료 없음 4.1 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,676원 높음 179% 여수시 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 15.1 177,660
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 77,835원 703.3 8,250,490
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,926원 높음 10% 여수시 중앙값 ㎡당 164.3원 대비 180.0 2,112,190
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 51,041원 높음 77% 여수시 중앙값 ㎡당 260.9원 대비 461.2 5,410,300
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,868원 높음 92% 여수시 중앙값 ㎡당 32.2원 대비 62.1 728,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 18,086원 163.4 1,917,080
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 11,128원 높음 680% 여수시 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 100.5 1,179,590
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,957원 높음 269% 여수시 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 62.9 737,490
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 98,463원 889.6 10,437,040
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 22,431원 높음 121% 여수시 중앙값 ㎡당 91.8원 대비 202.7 2,377,720
D08 전기료(전용) 세대 전기 50,725원 높음 2% 여수시 중앙값 ㎡당 447.3원 대비 458.3 5,376,800
D09 수도료(공용) 공용 수도 -443원 비교 자료 없음 -4.0 -46,920
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,675원 낮음 16% 여수시 중앙값 ㎡당 147.7원 대비 123.6 1,449,570
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,241원 낮음 5% 여수시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 20.2 237,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 2,390원 비교 자료 없음 21.6 253,340
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 6,509원 높음 395% 여수시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 58.8 690,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 934원 낮음 20% 여수시 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 8.4 99,030
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,000원 271.1 3,180,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,000원 높음 77% 여수시 중앙값 ㎡당 152.8원 대비 271.1 3,180,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 261,128원 중앙값 1,825원/㎡ 높음 29% 2,359 27,679,560

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 567,048원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,768만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 2,950만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 311만원 ㎡당 28,086원
월 부과액의 8년 8개월 월 3,180,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
여수시 ㎡당 적립금 중앙값 5,047원 대비 높음 457% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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