기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 여수시 신월동

금성휴먼터치빌 관리비 명세서

전남광주통합특별시 여수시 신월5길 22

  • 세대당 29만원
  • ㎡당 2,609원 여수시 대비 높음 25%
  • 106세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
106세대
동수 · 최고층
2개 동 · 11층
사용승인
2003.03.24 (23년차)
관리비부과면적
11,732㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
금성건설(주)
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 여수시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022298
금성휴먼터치빌 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 여수시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,318원 337.2 3,955,680
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,643원 낮음 15% 여수시 중앙값 ㎡당 356.2원 대비 304.0 3,566,120
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 660원 낮음 39% 여수시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 6.0 70,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,221원 높음 303% 여수시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 11.0 129,380
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,794원 높음 106% 여수시 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 16.2 190,180
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 71,909원 649.7 7,622,380
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,936원 높음 10% 여수시 중앙값 ㎡당 163.3원 대비 180.1 2,113,220
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 51,030원 높음 72% 여수시 중앙값 ㎡당 268.1원 대비 461.1 5,409,160
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 943원 낮음 74% 여수시 중앙값 ㎡당 33.1원 대비 8.5 100,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 15,818원 142.9 1,676,700
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,349원 높음 300% 여수시 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 75.4 884,950
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,469원 높음 256% 여수시 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 67.5 791,750
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 133,705원 1,208.1 14,172,707
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 26,780원 높음 210% 여수시 중앙값 ㎡당 78.1원 대비 242.0 2,838,672
D08 전기료(전용) 세대 전기 81,552원 높음 7% 여수시 중앙값 ㎡당 689.7원 대비 736.8 8,644,490
D09 수도료(공용) 공용 수도 -221원 비교 자료 없음 -2.0 -23,450
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,172원 낮음 10% 여수시 중앙값 ㎡당 161.6원 대비 146.1 1,714,190
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,241원 낮음 4% 여수시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 20.2 237,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 2,425원 비교 자료 없음 21.9 257,020
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 755원 높음 6% 여수시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 6.8 80,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,887원 높음 48% 여수시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 17.0 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,116원 높음 84% 여수시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 19.1 224,285
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,000원 271.1 3,180,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,000원 높음 66% 여수시 중앙값 ㎡당 163.3원 대비 271.1 3,180,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 288,750원 중앙값 2,092원/㎡ 높음 25% 2,609 30,607,467

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 82,754,552원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,768만 25.01
  2. 2,760만 25.02
  3. 2,586만 25.03
  4. 2,640만 25.04
  5. 2,580만 25.05
  6. 2,630만 25.06
  7. 2,772만 25.07
  8. 3,061만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 3,741만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 130만원 ㎡당 11,712원
월 부과액의 3년 7개월 월 3,180,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
여수시 ㎡당 적립금 중앙값 5,167원 대비 높음 127% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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