기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 여수시 신월동

금성휴먼터치빌 관리비 명세서

전남광주통합특별시 여수시 신월5길 22

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,136원 여수시 대비 높음 21%
  • 작년 같은 달 낮음 3%
  • 106세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
106세대
동수 · 최고층
2개 동 · 11층
사용승인
2003.03.24 (23년차)
관리비부과면적
11,732㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
금성건설(주)
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 여수시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022298
금성휴먼터치빌 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 여수시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,555원 339.3 3,980,820
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,676원 낮음 15% 여수시 중앙값 ㎡당 367.5원 대비 313.3 3,675,630
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 726원 낮음 31% 여수시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 6.6 77,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 286원 높음 15% 여수시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 2.6 30,280
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,867원 높음 162% 여수시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 16.9 197,910
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 73,060원 660.1 7,744,360
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,587원 높음 11% 여수시 중앙값 ㎡당 167.3원 대비 186.0 2,182,220
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 52,473원 높음 73% 여수시 중앙값 ㎡당 273.8원 대비 474.1 5,562,140
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,705원 105.8 1,240,750
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,403원 높음 368% 여수시 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 75.9 890,750
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,302원 높음 59% 여수시 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 29.8 350,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 84,092원 759.8 8,913,785
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 20,107원 높음 135% 여수시 중앙값 ㎡당 77.2원 대비 181.7 2,131,390
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,687원 높음 7% 여수시 중앙값 ㎡당 359.6원 대비 385.7 4,524,840
D09 수도료(공용) 공용 수도 120원 비교 자료 없음 1.1 12,760
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,580원 낮음 14% 여수시 중앙값 ㎡당 132.1원 대비 113.7 1,333,460
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,241원 낮음 4% 여수시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 20.2 237,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 2,425원 비교 자료 없음 21.9 257,020
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,887원 높음 43% 여수시 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 17.0 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,045원 높음 74% 여수시 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 18.5 216,815
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,000원 271.1 3,180,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,000원 높음 59% 여수시 중앙값 ㎡당 170.6원 대비 271.1 3,180,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 236,412원 중앙값 1,762원/㎡ 높음 21% 2,136 25,059,715

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,640만 25.04
  2. 2,580만 25.05
  3. 2,630만 25.06
  4. 2,772만 25.07
  5. 3,061만 25.08
  6. 3,046만 25.09
  7. 2,583만 25.10
  8. 2,503만 25.11
  9. 2,620만 25.12
  10. 2,656만 26.01
  11. 2,715만 26.02
  12. 2,506만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
25,864,110원
2026년 3월
25,059,715원

세대당 ▼ -7,588원 (-3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 4,936만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 141만원 ㎡당 12,731원
월 부과액의 3년 11개월 월 3,180,000원 부과 · 605,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
여수시 ㎡당 적립금 중앙값 6,019원 대비 높음 112% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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