2026년 6월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 연제구2026년 6월 부과분
연산삼성타워맨션아파트
부산광역시 연제구 쌍미천로 70
세대당 평균 월 관리비
112,250원
- 연제구 ㎡당 중앙값
- 1,998원
- 연제구 세대당 중앙값
- 206,342원
연제구 103곳 중 91번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 12%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 6월 공개분 · 비교 대상 연제구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 195세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1990.07 (36년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 118대
- CCTV
- 10대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 14,778㎡
- 전용면적 합계
- 12,523㎡
- 시공사
- 삼성건설
- 관리업체
- (주)삼성T.M.S
- 홈네트워크
- 무
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
연제구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.06금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연제구 중앙값
일반관리비 20,877원 단지 총액 407만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 42,507원 단지 총액 829만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 7,579원 단지 총액 148만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 27,734원 단지 총액 541만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 13,554원 단지 총액 264만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비70,962원
개별사용료27,734원
장기수선충당금13,553원
2026년 6월 세대당 합계112,250원
단지 총액21,888,789원
참고: 잡수입3,459,350
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
달마다 금액 보기
- 2025년 7월 19,775,877원 · 세대당 101,414
- 2025년 8월 20,169,937원 · 세대당 103,435
- 2025년 9월 20,225,957원 · 세대당 103,722
- 2025년 10월 19,937,887원 · 세대당 102,245
- 2025년 11월 20,152,137원 · 세대당 103,344
- 2025년 12월 20,576,337원 · 세대당 105,519
- 2026년 1월 21,178,308원 · 세대당 108,606
- 2026년 2월 21,409,568원 · 세대당 109,792
- 2026년 3월 21,039,008원 · 세대당 107,892
- 2026년 4월 21,337,668원 · 세대당 109,423
- 2026년 5월 21,545,598원 · 세대당 110,490
- 2026년 6월 21,888,789원 · 세대당 112,250
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 6월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +8,947원
2025년 6월20,143,997원
2026년 6월21,888,789원
장기수선충당금 적립 현황
26.06큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 418만원
- 월 부과액2,643,028원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,050원
연제구 ㎡당 적립금 중앙값 9,141원 대비-23%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연제구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.01%
전세+0.02%
부산매매 -0.01% · 전세 +0.05%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 68.5㎡
1세대 119,644원 -
22평
전용 71.3㎡
1세대 124,643원 -
22평
전용 71.5㎡
1세대 124,887원 -
22평
전용 74.2㎡
1세대 129,607원 -
23평
전용 76.0㎡
9세대 132,910원 -
26평
전용 85.0㎡
136세대 148,484원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.