2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
울산광역시 울주군2026년 1월 부과분
구영강변디아채
울산광역시 울주군 점촌4길 9
세대당 평균 월 관리비
321,264원
- 울주군 ㎡당 중앙값
- 1,996원
- 울주군 세대당 중앙값
- 183,870원
울주군 102곳 중 28번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 73%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 울주군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 131세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2008.09 (18년차)
- 최고층
- 14층
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 226대
- CCTV
- 71대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 19,295㎡
- 전용면적 합계
- 15,307㎡
- 시공사
- (주)신한종합건설
- 관리업체
- 지산주택(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정
동네보다 튀는 항목
울주군 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 울주군 중앙값
일반관리비 35,236원 단지 총액 462만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 91,488원 단지 총액 1,198만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 12,630원 단지 총액 165만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 124,025원 단지 총액 1,625만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 57,884원 단지 총액 758만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비139,354원
개별사용료124,025원
장기수선충당금57,884원
2026년 1월 세대당 합계321,263원
단지 총액42,085,565원
참고: 잡수입406,830
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 42,382,178원 · 세대당 323,528
- 2025년 3월 39,946,118원 · 세대당 304,932
- 2025년 4월 41,714,999원 · 세대당 318,435
- 2025년 5월 39,399,540원 · 세대당 300,759
- 2025년 6월 39,415,860원 · 세대당 300,884
- 2025년 7월 41,892,849원 · 세대당 319,792
- 2025년 8월 45,702,134원 · 세대당 348,871
- 2025년 9월 48,981,874원 · 세대당 373,907
- 2025년 10월 41,392,660원 · 세대당 315,974
- 2025년 11월 39,199,298원 · 세대당 299,231
- 2025년 12월 39,142,165원 · 세대당 298,795
- 2026년 1월 42,085,565원 · 세대당 321,263
작년 같은 달과 비교
▼
2025년 1월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -5,188원
2025년 1월42,765,220원
2026년 1월42,085,565원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 2,569만원
- 월 부과액7,582,860원
- 월 사용액484,000원
- ㎡당 적립금16,880원
울주군 ㎡당 적립금 중앙값 6,997원 대비+141%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주울주군 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.04%
전세+0.06%
울산매매 +0.04% · 전세 +0.07%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
13세대 233,563원 -
36평
전용 120.4㎡
118세대 330,920원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.