기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안양만안구 안양동

안양신성미소지움아파트 관리비 명세서

경기도 안양시 만안구 능곡로36번길 19

  • 세대당 30만원
  • ㎡당 2,437원 안양만안구 대비 낮음 1%
  • 작년 같은 달 낮음 6%
  • 115세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
115세대
동수 · 최고층
3개 동 · 14층
사용승인
2008.09.29 (18년차)
관리비부과면적
14,111㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
신성건설주식회사
주차
141대
CCTV
53대
승강기
6대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 안양만안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026351
안양신성미소지움아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안양만안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 86,871원 708.0 9,990,176
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 82,893원 높음 43% 안양만안구 중앙값 ㎡당 472.5원 대비 675.5 9,532,696
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,199원 높음 72% 안양만안구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 17.9 252,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 351원 높음 11% 안양만안구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.9 40,320
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,428원 높음 11% 안양만안구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 11.6 164,260
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 12,783원 104.2 1,470,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,017원 높음 4% 안양만안구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 8.3 117,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 11,765원 높음 313% 안양만안구 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 95.9 1,353,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,965원 89.4 1,260,990
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,304원 낮음 50% 안양만안구 중앙값 ㎡당 37.5원 대비 18.8 264,990
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,661원 높음 139% 안양만안구 중앙값 ㎡당 29.5원 대비 70.6 996,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 173,708원 1,415.6 19,976,430
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,777원 낮음 1% 안양만안구 중앙값 ㎡당 121.5원 대비 120.4 1,699,320
D08 전기료(전용) 세대 전기 127,524원 높음 72% 안양만안구 중앙값 ㎡당 604.6원 대비 1,039.3 14,665,250
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,237원 높음 28127% 안양만안구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 10.1 142,280
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,910원 낮음 13% 안양만안구 중앙값 ㎡당 233.5원 대비 203.0 2,864,680
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,391원 낮음 14% 안양만안구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 19.5 275,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,739원 낮음 22% 안양만안구 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 14.2 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,130원 낮음 55% 안양만안구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 9.2 129,900
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,725원 120.0 1,693,390
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,725원 낮음 54% 안양만안구 중앙값 ㎡당 260.0원 대비 120.0 1,693,390
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 299,052원 중앙값 2,455원/㎡ 낮음 1% 2,437 34,390,986

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 40,680원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,369만 25.08
  2. 2,839만 25.09
  3. 3,096만 25.10
  4. 2,944만 25.11
  5. 3,175만 25.12
  6. 2,830만 26.01
  7. 2,811만 26.02
  8. 2,935만 26.03
  9. 2,667만 26.04
  10. 2,968만 26.05
  11. 2,860만 26.06
  12. 3,439만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
36,467,910원
2026년 7월
34,390,986원

세대당 ▼ -18,060원 (-6%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 8,273만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 333만원 ㎡당 27,122원
월 부과액의 18년 10개월 월 1,693,390원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안양만안구 ㎡당 적립금 중앙값 11,561원 대비 높음 135% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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