기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안양만안구 안양동

안양신성미소지움아파트 관리비 명세서

경기도 안양시 만안구 능곡로36번길 19

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 1,890원 안양만안구 대비 낮음 15%
  • 작년 같은 달 낮음 6%
  • 115세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
115세대
동수 · 최고층
3개 동 · 14층
사용승인
2008.09.29 (18년차)
관리비부과면적
14,111㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
신성건설주식회사
주차
141대
CCTV
53대
승강기
6대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 안양만안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026351
안양신성미소지움아파트 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안양만안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 84,643원 689.8 9,733,930
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 81,174원 높음 45% 안양만안구 중앙값 ㎡당 455.0원 대비 661.5 9,335,010
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,537원 높음 24% 안양만안구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 12.5 176,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 337원 낮음 8% 안양만안구 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 2.7 38,760
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 348원 높음 164% 안양만안구 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 2.8 40,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,247원 낮음 3% 안양만안구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 10.2 143,360
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 12,099원 98.6 1,391,380
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 334원 낮음 98% 안양만안구 중앙값 ㎡당 158.5원 대비 2.7 38,380
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 11,765원 높음 302% 안양만안구 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 95.9 1,353,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,661원 70.6 996,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,661원 높음 118% 안양만안구 중앙값 ㎡당 32.4원 대비 70.6 996,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 111,754원 910.7 12,851,720
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 21,433원 높음 49% 안양만안구 중앙값 ㎡당 117.0원 대비 174.7 2,464,760
D08 전기료(전용) 세대 전기 60,430원 높음 26% 안양만안구 중앙값 ㎡당 390.1원 대비 492.5 6,949,400
D09 수도료(공용) 공용 수도 914원 높음 118476% 안양만안구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 7.4 105,070
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,436원 낮음 10% 안양만안구 중앙값 ㎡당 221.6원 대비 199.1 2,810,090
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,370원 낮음 14% 안양만안구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 19.3 272,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,043원 낮음 53% 안양만안구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 8.5 120,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,130원 낮음 54% 안양만안구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 9.2 129,900
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,725원 120.0 1,693,390
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,725원 낮음 54% 안양만안구 중앙값 ㎡당 260.0원 대비 120.0 1,693,390
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 231,882원 중앙값 2,217원/㎡ 낮음 15% 1,890 26,666,420

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,701,479원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,800만 25.05
  2. 3,295만 25.06
  3. 3,647만 25.07
  4. 3,369만 25.08
  5. 2,839만 25.09
  6. 3,096만 25.10
  7. 2,944만 25.11
  8. 3,175만 25.12
  9. 2,830만 26.01
  10. 2,811만 26.02
  11. 2,935만 26.03
  12. 2,667만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
28,401,610원
2026년 4월
26,666,420원

세대당 ▼ -15,088원 (-6%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 7,765만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 328만원 ㎡당 26,762원
월 부과액의 18년 7개월 월 1,693,390원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안양만안구 ㎡당 적립금 중앙값 12,685원 대비 높음 111% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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