기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안양만안구 안양동

안양신성미소지움아파트 관리비 명세서

경기도 안양시 만안구 능곡로36번길 19

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,081원 안양만안구 대비 낮음 6%
  • 115세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
115세대
동수 · 최고층
3개 동 · 14층
사용승인
2008.09.29 (18년차)
관리비부과면적
14,111㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
신성건설주식회사
주차
141대
CCTV
53대
승강기
6대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 안양만안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026351
안양신성미소지움아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안양만안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 86,204원 702.5 9,913,500
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 82,503원 높음 51% 안양만안구 중앙값 ㎡당 444.6원 대비 672.4 9,487,900
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 822원 낮음 38% 안양만안구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 6.7 94,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 622원 높음 73% 안양만안구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 5.1 71,500
A04 피복비 직원 근무복 1,213원 비교 자료 없음 9.9 139,500
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,044원 낮음 8% 안양만안구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 8.5 120,100
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 12,037원 98.1 1,384,200
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 271원 낮음 99% 안양만안구 중앙값 ㎡당 155.0원 대비 2.2 31,200
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 11,765원 높음 378% 안양만안구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 95.9 1,353,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,986원 73.2 1,033,400
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 325원 낮음 93% 안양만안구 중앙값 ㎡당 36.6원 대비 2.7 37,400
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,661원 높음 164% 안양만안구 중앙값 ㎡당 26.7원 대비 70.6 996,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 133,388원 1,087.1 15,339,600
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 23,267원 높음 42% 안양만안구 중앙값 ㎡당 133.1원 대비 189.6 2,675,760
D08 전기료(전용) 세대 전기 70,071원 높음 41% 안양만안구 중앙값 ㎡당 404.5원 대비 571.0 8,058,160
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,139원 높음 99617% 안양만안구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 9.3 131,010
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,484원 낮음 6% 안양만안구 중앙값 ㎡당 178.4원 대비 166.9 2,355,690
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,391원 낮음 13% 안양만안구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 19.5 275,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 2,348원 비교 자료 없음 19.1 270,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,739원 낮음 15% 안양만안구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 14.2 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,266원 낮음 50% 안양만안구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 10.3 145,590
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 10,682원 비교 자료 없음 87.1 1,228,390
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,725원 120.0 1,693,390
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,725원 낮음 44% 안양만안구 중앙값 ㎡당 215.3원 대비 120.0 1,693,390
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 255,340원 중앙값 2,205원/㎡ 낮음 6% 2,081 29,364,090

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,921,316원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,215만 25.01
  2. 3,014만 25.02
  3. 2,936만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 5,512만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 309만원 ㎡당 25,166원
월 부과액의 17년 6개월 월 1,693,390원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안양만안구 ㎡당 적립금 중앙값 12,395원 대비 높음 103% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법