기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안양만안구 안양동

안양신성미소지움아파트 관리비 명세서

경기도 안양시 만안구 능곡로36번길 19

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 1,984원 안양만안구 대비 낮음 6%
  • 115세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
115세대
동수 · 최고층
3개 동 · 14층
사용승인
2008.09.29 (18년차)
관리비부과면적
14,111㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
신성건설주식회사
주차
141대
CCTV
53대
승강기
6대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 안양만안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026351
안양신성미소지움아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안양만안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 84,591원 689.4 9,727,930
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 82,520원 높음 50% 안양만안구 중앙값 ㎡당 449.6원 대비 672.5 9,489,850
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 835원 낮음 33% 안양만안구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 6.8 96,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 339원 높음 8% 안양만안구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.8 38,980
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 191원 높음 1396% 안양만안구 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 1.6 22,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 705원 낮음 38% 안양만안구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 5.7 81,100
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 13,397원 109.2 1,540,600
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 614원 낮음 97% 안양만안구 중앙값 ㎡당 156.0원 대비 5.0 70,600
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,017원 높음 4% 안양만안구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 8.3 117,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 11,765원 높음 359% 안양만안구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 95.9 1,353,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,522원 77.6 1,095,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 861원 낮음 79% 안양만안구 중앙값 ㎡당 33.0원 대비 7.0 99,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,661원 높음 135% 안양만안구 중앙값 ㎡당 30.0원 대비 70.6 996,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 121,263원 988.2 13,945,260
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,765원 높음 10% 안양만안구 중앙값 ㎡당 116.9원 대비 128.5 1,813,010
D08 전기료(전용) 세대 전기 66,662원 높음 36% 안양만안구 중앙값 ㎡당 398.4원 대비 543.3 7,666,150
D09 수도료(공용) 공용 수도 473원 높음 1410% 안양만안구 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 3.9 54,340
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,072원 낮음 8% 안양만안구 중앙값 ㎡당 195.1원 대비 179.9 2,538,270
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,391원 낮음 12% 안양만안구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 19.5 275,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,739원 낮음 18% 안양만안구 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 14.2 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,266원 낮음 49% 안양만안구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 10.3 145,590
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 10,895원 비교 자료 없음 88.8 1,252,900
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,725원 120.0 1,693,390
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,725원 낮음 48% 안양만안구 중앙값 ㎡당 229.0원 대비 120.0 1,693,390
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 243,497원 중앙값 2,112원/㎡ 낮음 6% 1,984 28,002,180

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,249,940원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,215만 25.01
  2. 3,014만 25.02
  3. 2,936만 25.03
  4. 2,840만 25.04
  5. 2,800만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 6,071만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 314만원 ㎡당 25,562원
월 부과액의 17년 9개월 월 1,693,390원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안양만안구 ㎡당 적립금 중앙값 12,457원 대비 높음 105% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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