기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안양만안구 안양동

안양신성미소지움아파트 관리비 명세서

경기도 안양시 만안구 능곡로36번길 19

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,013원 안양만안구 대비 낮음 6%
  • 115세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
115세대
동수 · 최고층
3개 동 · 14층
사용승인
2008.09.29 (18년차)
관리비부과면적
14,111㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
신성건설주식회사
주차
141대
CCTV
53대
승강기
6대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 안양만안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026351
안양신성미소지움아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안양만안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 86,203원 702.5 9,913,350
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 83,484원 높음 53% 안양만안구 중앙값 ㎡당 444.2원 대비 680.4 9,600,700
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 835원 낮음 39% 안양만안구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 6.8 96,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 400원 높음 7% 안양만안구 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 3.3 46,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 304원 높음 295% 안양만안구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 2.5 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,180원 낮음 3% 안양만안구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 9.6 135,650
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 13,202원 107.6 1,518,180
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 428원 낮음 98% 안양만안구 중앙값 ㎡당 156.8원 대비 3.5 49,180
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,009원 높음 4% 안양만안구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 8.2 116,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 11,765원 높음 378% 안양만안구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 95.9 1,353,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,270원 91.8 1,296,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,609원 낮음 48% 안양만안구 중앙값 ㎡당 40.7원 대비 21.3 300,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,661원 높음 131% 안양만안구 중앙값 ㎡당 30.6원 대비 70.6 996,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 121,571원 990.8 13,980,690
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,762원 낮음 5% 안양만안구 중앙값 ㎡당 126.2원 대비 120.3 1,697,650
D08 전기료(전용) 세대 전기 62,967원 높음 26% 안양만안구 중앙값 ㎡당 406.9원 대비 513.2 7,241,190
D09 수도료(공용) 공용 수도 41원 높음 36860% 안양만안구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 0.3 4,700
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,938원 낮음 5% 안양만안구 중앙값 ㎡당 196.5원 대비 186.9 2,637,890
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,391원 낮음 13% 안양만안구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 19.5 275,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 6,400원 높음 177% 안양만안구 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 52.2 736,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,266원 낮음 49% 안양만안구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 10.3 145,590
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 10,806원 비교 자료 없음 88.1 1,242,670
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,725원 120.0 1,693,390
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,725원 낮음 48% 안양만안구 중앙값 ㎡당 229.0원 대비 120.0 1,693,390
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 246,971원 중앙값 2,136원/㎡ 낮음 6% 2,013 28,401,610

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,505,858원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,215만 25.01
  2. 3,014만 25.02
  3. 2,936만 25.03
  4. 2,840만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 5,902만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 312만원 ㎡당 25,442원
월 부과액의 17년 8개월 월 1,693,390원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안양만안구 ㎡당 적립금 중앙값 12,175원 대비 높음 109% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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