기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안양만안구 안양동

안양신성미소지움아파트 관리비 명세서

경기도 안양시 만안구 능곡로36번길 19

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,103원 안양만안구 대비 낮음 4%
  • 작년 같은 달 높음 6%
  • 115세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
115세대
동수 · 최고층
3개 동 · 14층
사용승인
2008.09.29 (18년차)
관리비부과면적
14,111㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
신성건설주식회사
주차
141대
CCTV
53대
승강기
6대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 안양만안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026351
안양신성미소지움아파트 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안양만안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 89,514원 729.5 10,294,080
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 84,518원 높음 53% 안양만안구 중앙값 ㎡당 448.9원 대비 688.8 9,719,550
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,183원 낮음 4% 안양만안구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 9.6 136,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 372원 높음 11% 안양만안구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 3.0 42,830
A04 피복비 직원 근무복 1,241원 비교 자료 없음 10.1 142,700
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,200원 높음 103% 안양만안구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 17.9 253,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 11,880원 96.8 1,366,160
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 114원 낮음 99% 안양만안구 중앙값 ㎡당 158.4원 대비 0.9 13,160
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 11,765원 높음 318% 안양만안구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 95.9 1,353,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,009원 106.0 1,496,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,348원 낮음 3% 안양만안구 중앙값 ㎡당 36.4원 대비 35.4 500,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,661원 높음 118% 안양만안구 중앙값 ㎡당 32.3원 대비 70.6 996,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 128,956원 1,050.9 14,829,900
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,157원 높음 2% 안양만안구 중앙값 ㎡당 105.0원 대비 107.2 1,513,060
D08 전기료(전용) 세대 전기 73,324원 높음 54% 안양만안구 중앙값 ㎡당 387.9원 대비 597.6 8,432,210
D09 수도료(공용) 공용 수도 944원 비교 자료 없음 7.7 108,530
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,450원 낮음 5% 안양만안구 중앙값 ㎡당 226.4원 대비 215.6 3,041,700
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,413원 낮음 13% 안양만안구 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 19.7 277,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 6,322원 높음 179% 안양만안구 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 51.5 727,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,130원 낮음 55% 안양만안구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 9.2 129,900
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 5,217원 비교 자료 없음 42.5 600,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,725원 120.0 1,693,390
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,725원 낮음 54% 안양만안구 중앙값 ㎡당 261.3원 대비 120.0 1,693,390
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 258,083원 중앙값 2,199원/㎡ 낮음 4% 2,103 29,679,530

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 160원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,295만 25.06
  2. 3,647만 25.07
  3. 3,369만 25.08
  4. 2,839만 25.09
  5. 3,096만 25.10
  6. 2,944만 25.11
  7. 3,175만 25.12
  8. 2,830만 26.01
  9. 2,811만 26.02
  10. 2,935만 26.03
  11. 2,667만 26.04
  12. 2,968만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
28,002,180원
2026년 5월
29,679,530원

세대당 ▲ +14,585원 (+6%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 7,934만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 330만원 ㎡당 26,882원
월 부과액의 18년 8개월 월 1,693,390원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안양만안구 ㎡당 적립금 중앙값 12,102원 대비 높음 122% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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