기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안양만안구 안양동

안양신성미소지움아파트 관리비 명세서

경기도 안양시 만안구 능곡로36번길 19

  • 세대당 29만원
  • ㎡당 2,388원 안양만안구 대비 낮음 5%
  • 115세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
115세대
동수 · 최고층
3개 동 · 14층
사용승인
2008.09.29 (18년차)
관리비부과면적
14,111㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
신성건설주식회사
주차
141대
CCTV
53대
승강기
6대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 안양만안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026351
안양신성미소지움아파트 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안양만안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 85,165원 694.1 9,794,020
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 82,519원 높음 49% 안양만안구 중앙값 ㎡당 452.1원 대비 672.5 9,489,640
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,367원 높음 6% 안양만안구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 11.1 157,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 347원 낮음 27% 안양만안구 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 2.8 39,870
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 933원 낮음 28% 안양만안구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 7.6 107,310
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 12,914원 105.2 1,485,080
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 131원 낮음 99% 안양만안구 중앙값 ㎡당 157.0원 대비 1.1 15,080
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,017원 높음 4% 안양만안구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 8.3 117,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 11,765원 높음 327% 안양만안구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 95.9 1,353,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,661원 70.6 996,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,661원 높음 140% 안양만안구 중앙값 ㎡당 29.4원 대비 70.6 996,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 171,531원 1,397.9 19,726,050
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,930원 높음 5% 안양만안구 중앙값 ㎡당 139.3원 대비 146.1 2,061,950
D08 전기료(전용) 세대 전기 107,441원 높음 17% 안양만안구 중앙값 ㎡당 749.6원 대비 875.6 12,355,760
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,204원 높음 62048% 안양만안구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 9.8 138,490
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,668원 낮음 9% 안양만안구 중앙값 ㎡당 213.0원 대비 192.9 2,721,870
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,391원 낮음 13% 안양만안구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 19.5 275,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 6,948원 높음 204% 안양만안구 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 56.6 799,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,266원 낮음 49% 안양만안구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 10.3 145,590
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 10,682원 비교 자료 없음 87.1 1,228,390
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,725원 120.0 1,693,390
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,725원 낮음 48% 안양만안구 중앙값 ㎡당 229.0원 대비 120.0 1,693,390
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 292,996원 중앙값 2,526원/㎡ 낮음 5% 2,388 33,694,540

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 50,930원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,215만 25.01
  2. 3,014만 25.02
  3. 2,936만 25.03
  4. 2,840만 25.04
  5. 2,800만 25.05
  6. 3,295만 25.06
  7. 3,647만 25.07
  8. 3,369만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 6,579만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 318만원 ㎡당 25,922원
월 부과액의 18년 월 1,693,390원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안양만안구 ㎡당 적립금 중앙값 11,885원 대비 높음 118% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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