기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안양만안구 안양동

안양신성미소지움아파트 관리비 명세서

경기도 안양시 만안구 능곡로36번길 19

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,136원 안양만안구 대비 낮음 6%
  • 115세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
115세대
동수 · 최고층
3개 동 · 14층
사용승인
2008.09.29 (18년차)
관리비부과면적
14,111㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
신성건설주식회사
주차
141대
CCTV
53대
승강기
6대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 안양만안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026351
안양신성미소지움아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안양만안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 86,367원 703.9 9,932,210
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 82,637원 높음 50% 안양만안구 중앙값 ㎡당 449.6원 대비 673.5 9,503,290
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 943원 낮음 29% 안양만안구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 7.7 108,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 425원 높음 20% 안양만안구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 3.5 48,820
A04 피복비 직원 근무복 1,213원 비교 자료 없음 9.9 139,500
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,149원 낮음 14% 안양만안구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 9.4 132,100
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 11,940원 97.3 1,373,060
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 174원 낮음 99% 안양만안구 중앙값 ㎡당 157.2원 대비 1.4 20,060
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 11,765원 높음 347% 안양만안구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 95.9 1,353,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,920원 97.1 1,370,800
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,563원 낮음 44% 안양만안구 중앙값 ㎡당 37.4원 대비 20.9 294,800
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 9,357원 높음 168% 안양만안구 중앙값 ㎡당 28.5원 대비 76.3 1,076,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 137,167원 1,117.9 15,774,209
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 28,498원 높음 63% 안양만안구 중앙값 ㎡당 142.6원 대비 232.2 3,277,299
D08 전기료(전용) 세대 전기 66,790원 높음 24% 안양만안구 중앙값 ㎡당 440.5원 대비 544.3 7,680,890
D09 수도료(공용) 공용 수도 196원 높음 1265% 안양만안구 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 1.6 22,550
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,000원 낮음 3% 안양만안구 중앙값 ㎡당 192.5원 대비 187.4 2,645,030
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,391원 낮음 13% 안양만안구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 19.5 275,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 2,348원 비교 자료 없음 19.1 270,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,739원 낮음 19% 안양만안구 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 14.2 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,266원 낮음 49% 안양만안구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 10.3 145,590
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 10,938원 비교 자료 없음 89.1 1,257,850
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,725원 120.0 1,693,390
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,725원 낮음 44% 안양만안구 중앙값 ㎡당 215.3원 대비 120.0 1,693,390
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 262,119원 중앙값 2,264원/㎡ 낮음 6% 2,136 30,143,669

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 52,783원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,215만 25.01
  2. 3,014만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 5,343만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 307만원 ㎡당 25,046원
월 부과액의 17년 5개월 월 1,693,390원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안양만안구 ㎡당 적립금 중앙값 11,945원 대비 높음 110% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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