대구광역시 남구2026년 9월 부과분
백작맨션
대구광역시 남구 중앙대로31길 28
세대당 평균 월 관리비
265,768원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 1,669원
- 남구 세대당 중앙값
- 265,768원
같은 시군구에 같은 달 자료가 있는 단지가 적어 순위를 매기지 않았습니다.
출처 K-apt · 2026년 9월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 104세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1988.11 (38년차)
- 최고층
- 0층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 115대
- CCTV
- 26대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 16,556㎡
- 전용면적 합계
- 13,913㎡
- 시공사
- 청구주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
항목별 명세
20개 항목 · 26.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 53,328원 단지 총액 555만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 76,711원 단지 총액 798만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 4,231원 단지 총액 44만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 97,532원 단지 총액 1,014만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 33,965원 단지 총액 353만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비134,270원
개별사용료97,532원
장기수선충당금33,965원
2026년 9월 세대당 합계265,767원
단지 총액27,639,820원
참고: 잡수입128,387
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 10월 25,444,280원 · 세대당 244,656
- 2025년 11월 25,450,650원 · 세대당 244,717
- 2025년 12월 26,605,825원 · 세대당 255,825
- 2026년 1월 26,762,940원 · 세대당 257,335
- 2026년 2월 27,255,790원 · 세대당 262,074
- 2026년 3월 25,056,620원 · 세대당 240,929
- 2026년 4월 26,288,318원 · 세대당 252,772
- 2026년 5월 25,149,400원 · 세대당 241,821
- 2026년 6월 27,731,343원 · 세대당 266,647
- 2026년 7월 25,529,330원 · 세대당 245,474
- 2026년 8월 30,565,190원 · 세대당 293,896
- 2026년 9월 27,639,820원 · 세대당 265,767
작년 같은 달과 비교
▼
2025년 9월 대비 단지 총액 -5%
세대당 -14,372원
2025년 9월29,134,610원
2026년 9월27,639,820원
장기수선충당금 적립 현황
26.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 4,996만원
- 월 부과액3,532,380원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,057원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 9,057원 대비0%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.01%
전세-0.00%
대구매매 +0.01% · 전세 +0.02%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
34평
전용 111.0㎡
44세대 220,460원 -
40평
전용 131.1㎡
30세대 260,452원 -
51평
전용 169.9㎡
30세대 337,534원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.