기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 남구 대명동

백작맨션 관리비 명세서

대구광역시 남구 중앙대로31길 28

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 1,675원 남구 대비 낮음 13%
  • 104세대
  • 38년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
104세대
동수 · 최고층
1개 동 · 0층
사용승인
1988.11.24 (38년차)
관리비부과면적
16,556㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
청구주택
주차
115대
CCTV
26대
승강기
4대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022243
백작맨션 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,538원 286.1 4,735,950
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,689원 낮음 27% 남구 중앙값 ㎡당 366.9원 대비 268.2 4,439,640
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,654원 높음 22% 남구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 10.4 172,030
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 498원 높음 22% 남구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 3.1 51,830
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 697원 낮음 62% 남구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 4.4 72,450
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 77,801원 488.7 8,091,290
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,955원 낮음 11% 남구 중앙값 ㎡당 154.5원 대비 137.9 2,283,290
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 52,885원 높음 18% 남구 중앙값 ㎡당 281.8원 대비 332.2 5,500,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,962원 낮음 31% 남구 중앙값 ㎡당 26.8원 대비 18.6 308,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 20,658원 129.8 2,148,410
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,404원 높음 455% 남구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 46.5 770,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,538원 높음 15% 남구 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 15.9 264,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 10,715원 비교 자료 없음 67.3 1,114,410
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 88,732원 557.4 9,228,090
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 3원 비교 자료 없음 0.0 350
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,806원 낮음 27% 남구 중앙값 ㎡당 110.5원 대비 80.4 1,331,800
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,374원 낮음 17% 남구 중앙값 ㎡당 374.6원 대비 310.1 5,134,930
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,556원 비교 자료 없음 -9.8 -161,840
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,463원 낮음 16% 남구 중앙값 ㎡당 161.4원 대비 134.8 2,232,130
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,995원 낮음 36% 남구 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 12.5 207,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,603원 높음 144% 남구 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 10.1 166,670
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 723원 높음 16% 남구 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 4.5 75,220
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,320원 높음 5% 남구 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 14.6 241,330
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 33,965원 213.4 3,532,380
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 33,965원 높음 53% 남구 중앙값 ㎡당 139.0원 대비 213.4 3,532,380
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 266,693원 중앙값 1,920원/㎡ 낮음 13% 1,675 27,736,120

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,906,510원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,589만 25.01
  2. 2,774만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9,376만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 90만원 ㎡당 5,663원
월 부과액의 2년 3개월 월 3,532,380원 부과 · 0원 사용
적립률 10.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
남구 ㎡당 적립금 중앙값 5,663원 대비 0% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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