기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
대구광역시 남구 대명동
백작맨션 관리비 명세서
대구광역시 남구 중앙대로31길 28
- 세대당 24만원
- ㎡당 1,513원 남구 대비 ▼낮음 19%
- 작년 같은 달 0%
- 104세대
- 38년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 104세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 0층
- 사용승인
- 1988.11.24 (38년차)
- 관리비부과면적
- 16,556㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 청구주택
- 주차
- 115대
- CCTV
- 26대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
항목별 명세 26.03
막대 가운데 선 = 남구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 남구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 49,416원 |
합계의 21%
|
310.4 | 5,139,250 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 44,003원 | ▼낮음 27% 남구 중앙값 ㎡당 379.9원 대비 | 276.4 | 4,576,340 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,317원 | 0% 남구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 | 8.3 | 137,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 695원 | ▲높음 28% 남구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 | 4.4 | 72,230 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 1,923원 | 비교 자료 없음 | 12.1 | 200,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,478원 | ▼낮음 21% 남구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 | 9.3 | 153,680 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 73,635원 |
합계의 31%
|
462.5 | 7,658,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 17,788원 | ▼낮음 26% 남구 중앙값 ㎡당 151.3원 대비 | 111.7 | 1,850,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 52,885원 | ▲높음 25% 남구 중앙값 ㎡당 264.7원 대비 | 332.2 | 5,500,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,962원 | ▼낮음 36% 남구 중앙값 ㎡당 29.3원 대비 | 18.6 | 308,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 5,154원 |
합계의 2%
|
32.4 | 536,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 2,462원 | ▲높음 40% 남구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 | 15.5 | 256,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 2,692원 | ▼낮음 7% 남구 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 | 16.9 | 280,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 78,760원 |
합계의 33%
|
494.7 | 8,190,990 | |
D05 |
가스사용료(공용) 공용 가스 | 3원 | 비교 자료 없음 | 0.0 | 350 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | -479원 | 비교 자료 없음 | -3.0 | -49,780 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 53,419원 | ▼낮음 5% 남구 중앙값 ㎡당 351.6원 대비 | 335.6 | 5,555,530 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -2,955원 | 비교 자료 없음 | -18.6 | -307,310 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 23,139원 | ▼낮음 3% 남구 중앙값 ㎡당 150.5원 대비 | 145.4 | 2,406,500 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,067원 | ▼낮음 31% 남구 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 | 13.0 | 215,000 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 1,605원 | ▲높음 1703% 남구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 | 10.1 | 166,870 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 609원 | ▼낮음 2% 남구 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 | 3.8 | 63,370 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 769원 | ▼낮음 56% 남구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 | 4.8 | 80,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 581원 | ▼낮음 80% 남구 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 | 3.7 | 60,460 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 33,965원 |
합계의 14%
|
213.4 | 3,532,380 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 33,965원 | ▲높음 40% 남구 중앙값 ㎡당 152.9원 대비 | 213.4 | 3,532,380 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 240,929원 | 중앙값 1,869원/㎡ ▼낮음 19% | 1,513 | 25,056,620 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,741,595원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,577만 25.04
- 2,562만 25.05
- 2,538만 25.06
- 2,637만 25.07
- 2,815만 25.08
- 2,913만 25.09
- 2,544만 25.10
- 2,545만 25.11
- 2,661만 25.12
- 2,676만 26.01
- 2,726만 26.02
- 2,506만 26.03
작년 같은 달
- 2025년 3월
- 25,082,410원
- 2026년 3월
- 25,056,620원
세대당 ▼ -247원 (0%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 3,287만원
2026년 3월 기준
세대당 적립금
128만원
㎡당 8,025원
월 부과액의
3년 2개월
월 3,532,380원 부과 · 0원 사용
적립률
10.5%
K-apt 에 단지가 입력한 값
남구 ㎡당 적립금 중앙값 5,190원 대비
▲높음 55%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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