기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 남구 대명동

백작맨션 관리비 명세서

대구광역시 남구 중앙대로31길 28

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 1,557원 남구 대비 낮음 15%
  • 104세대
  • 38년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
104세대
동수 · 최고층
1개 동 · 0층
사용승인
1988.11.24 (38년차)
관리비부과면적
16,556㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
청구주택
주차
115대
CCTV
26대
승강기
4대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022243
백작맨션 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,165원 290.0 4,801,110
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,689원 낮음 26% 남구 중앙값 ㎡당 360.3원 대비 268.2 4,439,640
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,269원 낮음 14% 남구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 8.0 132,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 529원 0% 남구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 3.3 54,970
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,678원 낮음 30% 남구 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 10.5 174,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 77,257원 485.3 8,034,710
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,308원 낮음 30% 남구 중앙값 ㎡당 154.5원 대비 108.7 1,800,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 56,988원 높음 29% 남구 중앙값 ㎡당 277.2원 대비 358.0 5,926,710
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,962원 낮음 31% 남구 중앙값 ㎡당 26.8원 대비 18.6 308,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,019원 50.4 834,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,173원 높음 104% 남구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 19.9 330,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,538원 0% 남구 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 15.9 264,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 2,308원 비교 자료 없음 14.5 240,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 82,425원 517.8 8,572,150
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 3원 비교 자료 없음 0.0 350
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,691원 낮음 35% 남구 중앙값 ㎡당 84.6원 대비 54.6 903,900
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,985원 낮음 21% 남구 중앙값 ㎡당 366.4원 대비 288.9 4,782,470
D09 수도료(공용) 공용 수도 -746원 비교 자료 없음 -4.7 -77,540
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,657원 낮음 13% 남구 중앙값 ㎡당 156.2원 대비 136.0 2,252,280
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,995원 낮음 38% 남구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 12.5 207,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,603원 높음 144% 남구 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 10.1 166,670
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 543원 낮음 7% 남구 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 3.4 56,520
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,692원 높음 23% 남구 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 16.9 280,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 33,965원 213.4 3,532,380
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 33,965원 높음 53% 남구 중앙값 ㎡당 139.0원 대비 213.4 3,532,380
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 247,830원 중앙값 1,836원/㎡ 낮음 15% 1,557 25,774,350

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 9,961,559원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,589만 25.01
  2. 2,774만 25.02
  3. 2,508만 25.03
  4. 2,577만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 174만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 98만원 ㎡당 6,145원
월 부과액의 2년 5개월 월 3,532,380원 부과 · 0원 사용
적립률 10.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
남구 ㎡당 적립금 중앙값 6,145원 대비 0% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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