기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 남구 대명동

백작맨션 관리비 명세서

대구광역시 남구 중앙대로31길 28

  • 세대당 29만원
  • ㎡당 1,846원 남구 대비 낮음 23%
  • 작년 같은 달 높음 9%
  • 104세대
  • 38년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
104세대
동수 · 최고층
1개 동 · 0층
사용승인
1988.11.24 (38년차)
관리비부과면적
16,556㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
청구주택
주차
115대
CCTV
26대
승강기
4대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022243
백작맨션 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 51,690원 324.7 5,375,790
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,065원 낮음 26% 남구 중앙값 ㎡당 381.7원 대비 283.1 4,686,740
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,759원 높음 30% 남구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 11.0 182,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,078원 높음 70% 남구 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 6.8 112,150
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 3,365원 높음 1097% 남구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 21.1 350,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 423원 낮음 73% 남구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 2.7 44,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 78,249원 491.5 8,137,880
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,788원 낮음 30% 남구 중앙값 ㎡당 160.1원 대비 111.7 1,850,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 57,499원 높음 39% 남구 중앙값 ㎡당 259.2원 대비 361.2 5,979,880
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,962원 낮음 43% 남구 중앙값 ㎡당 32.6원 대비 18.6 308,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,346원 21.0 347,980
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,346원 높음 3% 남구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 21.0 347,980
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 126,646원 795.5 13,171,160
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 3원 비교 자료 없음 0.0 350
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 23,005원 높음 45% 남구 중앙값 ㎡당 99.6원 대비 144.5 2,392,510
D08 전기료(전용) 세대 전기 75,516원 낮음 44% 남구 중앙값 ㎡당 841.7원 대비 474.4 7,853,680
D09 수도료(공용) 공용 수도 12,923원 높음 1514% 남구 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 81.2 1,343,980
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,846원 낮음 68% 남구 중앙값 ㎡당 174.8원 대비 55.6 919,980
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,115원 낮음 32% 남구 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 13.3 220,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,603원 비교 자료 없음 10.1 166,670
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 593원 낮음 26% 남구 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 3.7 61,630
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 885원 낮음 52% 남구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 5.6 92,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 580원 낮음 81% 남구 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 3.6 60,360
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 577원 비교 자료 없음 3.6 60,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 33,965원 213.4 3,532,380
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 33,965원 높음 37% 남구 중앙값 ㎡당 155.8원 대비 213.4 3,532,380
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 293,896원 중앙값 2,396원/㎡ 낮음 23% 1,846 30,565,190

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,285,291원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,913만 25.09
  2. 2,544만 25.10
  3. 2,545만 25.11
  4. 2,661만 25.12
  5. 2,676만 26.01
  6. 2,726만 26.02
  7. 2,506만 26.03
  8. 2,629만 26.04
  9. 2,515만 26.05
  10. 2,773만 26.06
  11. 2,553만 26.07
  12. 3,057만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
28,147,070원
2026년 8월
30,565,190원

세대당 ▲ +23,251원 (+9%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 4,289만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 137만원 ㎡당 8,631원
월 부과액의 3년 4개월 월 3,532,380원 부과 · 0원 사용
적립률 10.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
남구 ㎡당 적립금 중앙값 5,685원 대비 높음 52% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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