기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 부천원미구 심곡동

가온펠리스 관리비 명세서

경기도 부천시 원미구 부일로 453

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 3,779원 부천원미구 대비 낮음 2%
  • 186세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
186세대
동수 · 최고층
1개 동 · 13층
사용승인
2015.02.09 (11년차)
관리비부과면적
8,286㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
OK건설
주차
93대
CCTV
23대
승강기
4대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
바른종합관리 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 부천원미구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027593
가온펠리스 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부천원미구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 68,007원 1,526.6 12,649,240
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 64,906원 높음 243% 부천원미구 중앙값 ㎡당 424.2원 대비 1,457.0 12,072,600
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,333원 높음 222% 부천원미구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 29.9 247,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,171원 높음 1031% 부천원미구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 26.3 217,740
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 516원 높음 1755% 부천원미구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 11.6 96,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 81원 낮음 77% 부천원미구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 1.8 15,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,538원 999.8 8,284,080
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,951원 높음 74% 부천원미구 중앙값 ㎡당 166.9원 대비 290.7 2,408,940
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,465원 높음 87% 부천원미구 중앙값 ㎡당 329.6원 대비 616.5 5,108,460
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 358원 높음 24% 부천원미구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 8.0 66,680
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,763원 높음 351% 부천원미구 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 84.5 700,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,046원 270.4 2,240,470
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 312원 낮음 84% 부천원미구 중앙값 ㎡당 44.5원 대비 7.0 58,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 11,734원 높음 1008% 부천원미구 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 263.4 2,182,470
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 43,742원 981.9 8,135,970
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,237원 높음 33% 부천원미구 중앙값 ㎡당 155.6원 대비 207.4 1,718,130
D08 전기료(전용) 세대 전기 17,951원 낮음 12% 부천원미구 중앙값 ㎡당 459.9원 대비 403.0 3,338,970
D09 수도료(공용) 공용 수도 4,795원 비교 자료 없음 107.6 891,890
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,909원 낮음 22% 부천원미구 중앙값 ㎡당 198.2원 대비 155.1 1,285,000
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,003원 높음 118% 부천원미구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 45.0 372,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,847원 높음 205% 부천원미구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 63.9 529,480
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 168,332원 중앙값 3,847원/㎡ 낮음 2% 3,779 31,309,760

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 10,286,638원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,131만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,401만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 24만원 ㎡당 5,311원
월 부과액의 – 월 0원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
부천원미구 ㎡당 적립금 중앙값 10,031원 대비 낮음 47% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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