기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 부천원미구 심곡동
가온펠리스 관리비 명세서
경기도 부천시 원미구 부일로 453
- 세대당 17만원
- ㎡당 3,790원 부천원미구 대비 ▲높음 6%
- 186세대
- 11년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 186세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 13층
- 사용승인
- 2015.02.09 (11년차)
- 관리비부과면적
- 8,286㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- OK건설
- 주차
- 93대
- CCTV
- 23대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 바른종합관리 주식회사
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 자전거보관소, 기타
항목별 명세 25.02
막대 가운데 선 = 부천원미구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 부천원미구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 68,856원 |
합계의 41%
|
1,545.6 | 12,807,150 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 64,785원 | ▲높음 248% 부천원미구 중앙값 ㎡당 418.1원 대비 | 1,454.2 | 12,050,000 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,333원 | ▲높음 228% 부천원미구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 | 29.9 | 247,900 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 1,531원 | ▲높음 1431% 부천원미구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 | 34.4 | 284,810 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,207원 | ▲높음 234% 부천원미구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 | 27.1 | 224,440 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 44,514원 |
합계의 26%
|
999.2 | 8,279,550 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 12,927원 | ▲높음 77% 부천원미구 중앙값 ㎡당 163.7원 대비 | 290.2 | 2,404,430 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 27,465원 | ▲높음 89% 부천원미구 중앙값 ㎡당 326.2원 대비 | 616.5 | 5,108,460 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 358원 | ▲높음 23% 부천원미구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 | 8.0 | 66,660 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,763원 | ▲높음 332% 부천원미구 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 | 84.5 | 700,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 11,600원 |
합계의 7%
|
260.4 | 2,157,660 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 269원 | ▼낮음 86% 부천원미구 중앙값 ㎡당 44.1원 대비 | 6.0 | 50,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 11,332원 | ▲높음 978% 부천원미구 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 | 254.4 | 2,107,660 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 43,853원 |
합계의 26%
|
984.4 | 8,156,570 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 10,288원 | ▲높음 65% 부천원미구 중앙값 ㎡당 140.3원 대비 | 230.9 | 1,913,660 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 16,114원 | ▼낮음 13% 부천원미구 중앙값 ㎡당 414.6원 대비 | 361.7 | 2,997,130 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 4,676원 | 비교 자료 없음 | 105.0 | 869,730 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 7,497원 | ▼낮음 17% 부천원미구 중앙값 ㎡당 203.6원 대비 | 168.3 | 1,394,420 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,962원 | ▲높음 114% 부천원미구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 | 44.0 | 365,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 3,315원 | ▲높음 253% 부천원미구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 | 74.4 | 616,630 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 168,822원 | 중앙값 3,582원/㎡ ▲높음 6% | 3,790 | 31,400,930 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 4,683,263원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 2개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
4,401만원
2025년 2월 기준
세대당 적립금
24만원
㎡당 5,311원
월 부과액의
–
월 0원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
부천원미구 ㎡당 적립금 중앙값 10,221원 대비
▼낮음 48%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법