기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 부천원미구 심곡동

가온펠리스 관리비 명세서

경기도 부천시 원미구 부일로 453

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 3,807원 부천원미구 대비 높음 12%
  • 작년 같은 달 0%
  • 186세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
186세대
동수 · 최고층
1개 동 · 13층
사용승인
2015.02.09 (11년차)
관리비부과면적
8,286㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
OK건설
주차
93대
CCTV
23대
승강기
4대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
바른종합관리 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 부천원미구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027593
가온펠리스 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부천원미구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 71,262원 1,599.6 13,254,700
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 66,696원 높음 239% 부천원미구 중앙값 ㎡당 441.9원 대비 1,497.1 12,405,460
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,145원 높음 399% 부천원미구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 48.1 398,880
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,359원 높음 1207% 부천원미구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 30.5 252,840
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,062원 높음 198% 부천원미구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 23.8 197,520
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,280원 971.5 8,050,130
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,052원 높음 63% 부천원미구 중앙값 ㎡당 166.2원 대비 270.5 2,241,670
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,465원 높음 87% 부천원미구 중앙값 ㎡당 329.7원 대비 616.5 5,108,460
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,763원 높음 355% 부천원미구 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 84.5 700,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,524원 258.7 2,143,470
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,244원 높음 97% 부천원미구 중앙값 ㎡당 48.4원 대비 95.3 789,370
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,280원 높음 591% 부천원미구 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 163.4 1,354,100
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 43,516원 976.8 8,093,950
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,618원 높음 79% 부천원미구 중앙값 ㎡당 133.4원 대비 238.3 1,974,970
D08 전기료(전용) 세대 전기 15,683원 낮음 15% 부천원미구 중앙값 ㎡당 413.6원 대비 352.0 2,917,020
D09 수도료(공용) 공용 수도 4,723원 비교 자료 없음 106.0 878,550
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,388원 낮음 23% 부천원미구 중앙값 ㎡당 216.2원 대비 165.8 1,374,110
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,043원 높음 122% 부천원미구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 45.9 380,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,061원 높음 210% 부천원미구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 68.7 569,300
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 169,582원 중앙값 3,394원/㎡ 높음 12% 3,807 31,542,250

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,166,573원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,062만 25.03
  2. 3,157만 25.04
  3. 3,117만 25.05
  4. 3,287만 25.06
  5. 3,527만 25.07
  6. 3,537만 25.08
  7. 3,595만 25.09
  8. 3,224만 25.10
  9. 3,108만 25.11
  10. 3,196만 25.12
  11. 3,198만 26.01
  12. 3,154만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
31,400,930원
2026년 2월
31,542,250원

세대당 ▲ +759원 (0%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,401만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 24만원 ㎡당 5,311원
월 부과액의 – 월 0원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
부천원미구 ㎡당 적립금 중앙값 11,567원 대비 낮음 54% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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